1.物件坐落在桃園火車站前購物中心正對面建築 結合了「美麗、時尚、饗樂、藝文」四大生活主軸
2.各大百貨與主要商店皆在步行約 5 分鐘的黃金距離之內
3.正樓下是文化歷史園區：具日式風情的文青景點桃園77藝文町
4.桃園最成熟的核心蛋黃區，精華地段稀有釋出。
不論是自住或是出租給市中心上班族，。增值空間大
5.未來桃園捷運綠線（G07站）與鐵路地下化完工後，
這裡將成為雙鐵共構 南北通勤或前往桃園機場都極為快速。
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