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【優質學區】近明湖國小、明湖國中、麗湖國小，是家長爭相設籍的明星學區。
【生活機能】周邊連鎖店鋪林立（星巴克、全聯、家樂福超市），採買外食一應俱全。
【寬敞格局】邊間採光通風佳，3房2廳2衛設計適合標準家庭，社區管理完善,
住戶素質高,垃圾集中處理
【環境清幽】16巷環境單純，遠離主幹道的喧囂，卻保有便利的交通動線。
📍 周邊地標交通： 捷運葫洲站、國道一號內湖交流道。
休閒： 大湖公園、康寧公園
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