✨【蘆洲中興匯｜全新落成精品宅】✨
想要一個兼具便利與舒適的理想居所嗎？這裡就是你的答案！
🏡 即刻入住｜全新完工
由竹禾實業、恆坤實業投資建設，全新落成免等待，現在就能開啟全新生活！
🏢 質感社區｜單純規劃
基地約618.73坪，建蔽率37.61%，公設比35.33%
規劃地上13層、地下3層，僅68戶住家＋4戶店面，居住品質單純舒適
🛏️ 兩房雙衛｜前後陽台
格局規劃2-3房（約33～43坪）
空間配置完善，通風對流佳，採光明亮，生活更自在！
🌇 高樓層景觀｜視野遼闊
遠眺城市美景，享受開闊心境每一天
🌬️ 通風好・採光佳
自然光灑滿每個角落，打造健康舒適居住環境
🌿 鬧中取靜｜宜居首選
靜巷位置，離塵不離城，回家就是最放鬆的時刻
🚗 平面車位｜停車便利
規劃78個平面車位，出入輕鬆無壓力
🛋️ 公設完善｜生活升級
接待大廳、交誼廳，滿足日常休憩與社交需求
🍳 精選建材｜品質把關
廚具採林內三機，衛浴使用TOTO，細節看得見
🎓 優質學區｜接送便利
約5分鐘至鷺江國小
約4分鐘至三民完全中學
🛒 生活機能成熟
約4分鐘至全聯蘆洲民權店
約3分鐘至家樂福蘆洲店
約2分鐘達大台北農產品集貨場，採買超方便
🚇 交通便利｜增值可期
約5分鐘至捷運徐匯中學站
鄰近未來捷運站，發展潛力佳
快速銜接環河快速道路、重陽大橋，通勤順暢
🛡️ 全天候警衛管理
24小時守護你的安全，住得安心又放心
📍 蘆洲核心地段｜機能完善
食衣住行一次到位，自住與置產皆宜！
💬 歡迎預約賞屋，親自感受這份美好
機會難得，錯過不再～
同業歡迎配合
在您買房的旅程中，宋為期許自己能成為您最好的夥伴，秉持「滿足」客戶需求為第一服務標準、透過「專業」不動產知識提供諮詢建議、運用「同理」將您的事情視為己任。
如果您有購屋需求，那一定知道在眾多中古屋裡找到合適自己的美屋，並不容易。宋為有信心，在深度了解您的「需求」後，如何精準的在眾多物件中找到「適合」您的房子。並且用專業洽談知識幫您爭取「合理」的價格，後續流程確保「安全」，為您提供最完整、貼心的服務。
如果您有售屋需求，面對眾多從業人員，找到具備「專業素質」、「品格良好」、「服務用心」的不動產經紀人並不容易，宋為有在直營店服務五年的經驗、加盟店3年的經驗!
不動產相關需求都可以放心的交給我們，最重要的事交給最值得的人
1.賣方優勢:
除了日常團隊幫忙網路行銷及電話介紹之外，又有地點上優勢，可以額外增加曝光量；另外我們是年輕團隊，形象好行動力強，網路行銷方面也擁有絕對的優勢，一定會幫您的物件拍得精美漂亮，增加瀏覽量!
2.買方優勢:
除了行動力強形象好之外，也經營了非常多來電客戶，且經營深厚客戶對我們的信任度極高，即使市場沒有您喜歡的物件，您若特別喜歡或指定某個社區，我們都會特地為您開發物件，只要您有需要不動產服務宋為隨時為您服務!
仲介這麼多不知道該找誰?讓宋為跟您聊聊
1.了解自己的需求
2.預約看屋、找尋適合的經紀人配案預約看屋
3.找到合適的物件、銀行鑑價評估貸款
4.斡旋、要約
5.見面談
6.簽約代書流程
7.履約保證流程
8.驗屋
9.交屋
看房三況
人況:了解屋主售屋動機，之前居住情形，屋主是換屋還是閒置資產?
屋況:中古屋最擔心屋況瑕疵，漏水壁癌等等，看屋時要再三了解並與經紀人確認
價況:市場上同類型產品之成交價格，了解行情區間，增進出價判斷
買房購屋貸款【好的經紀人幫您爭取更好的貸款條件】
加分:
1.優良的信用條件
2.房屋條件良好
3.宋為轉介熟識的銀行
試算:
1.前期試算自備款與貸款總額
2.概算每月還款金額
3.提供您最完整財務評估
很多仲介在幫您介紹案子時，總是推薦了一堆不適合您的物件，宋為希望跟您交朋友認識的過程之中，慢慢地去瞭解您真正的需求，在幫您過濾市場上的物件，進而挑選出相對適合的物件。
手刀聯絡熟悉社區您的好夥伴!
永義淡海新市均安加盟店宋為(小為)
0910363847
📞 立即私訊了解更多詳情！
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1.賣方優勢:
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2.買方優勢:
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1.了解自己的需求
2.預約看屋、找尋適合的經紀人配案預約看屋
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4.斡旋、要約
5.見面談
6.簽約代書流程
7.履約保證流程
8.驗屋
9.交屋
看房三況
人況:了解屋主售屋動機，之前居住情形，屋主是換屋還是閒置資產?
屋況:中古屋最擔心屋況瑕疵，漏水壁癌等等，看屋時要再三了解並與經紀人確認
價況:市場上同類型產品之成交價格，了解行情區間，增進出價判斷
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加分:
1.優良的信用條件
2.房屋條件良好
3.宋為轉介熟識的銀行
試算:
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