專任💎亞昕淳白💎公園綠景全新4房雙車🚘🚘

🌳【公園綠意第一排 × 稀有雙車位】三重「亞昕淳白」2年極新尊榮大4房

在雙北核心地段，尋找同時擁抱「公園無敵景觀」與「極稀有雙車位」的高品質家園嗎？座落於三重優質地段、指標品牌建案「亞昕淳白」，結合安全耐震工藝與渡假級居住品質，是換屋與家庭置產的不二之選！

🌟 本案必買核心亮點

• 🚗 雙北極稀有！本戶規劃雙車位：在一位難求的雙北都會區，一次配置雙車位，停車沒煩惱，家庭愛車輕鬆安頓！

• 🌳 二重公園第一排：景觀陽台直面二重公園，無限棟距、四季綠意盡收眼底，在家就能享受芬多精。

• 🏠 完美大4房規劃：雙陽台、雙衛浴，戶戶臥室皆有採光！4間房間均可輕鬆擺放雙人床，動線流暢好規劃。

• 🛡️ 品牌建商 × 新日鐵制震：知名亞昕集團打造，崗石大氣外觀；2~9樓加裝「新日鐵制震壁」，住得安心有保障。

• 🔇 高規格靜音隔熱：嚴選「三協氣密窗」搭配強化膠合玻璃，有效隔絕噪音與熱能，打造極致靜謐的居家品質。

• 🌿 日系輕井澤渡假風：氣派挑高 6 米奢華大廳，精心規劃「森泰庭園」，讓回家成為每天最期待的享受。

🚇 交通與生活機能

• 軌道增值潛力：鄰近未來機捷 A2a 博愛站（預定站），未來只需 2 站直達台北車站，輕鬆實現北桃一日生活圈。

• 快速路網便捷：出門即有公車「二重國小站」；開車約 5 分鐘直上中山橋，快速接軌各大核心區域。

• 優質學區與採買：近二重國小、二重國中，孩子上下學從容安心；車行約 5 分鐘即達大型賣場，採買一應俱全。

📋 物件詳細資料

• 物件地址：新北市三重區大有街（亞昕淳白）

• 屋齡：約 2 年（113 年 11 月竣工）

• 社區規模：總戶數 211 戶，地上 24 層 / 地下 4 層（本戶位於 7 樓）

• 管理方式：保全公司專業物業管理

• 房屋格局：4 房 2 廳 2 衛 2 陽台

• 權狀坪數：總坪數 59.71 坪

  • 主建物：25.18 坪

  • 附屬建物：3.19 坪

  • 公設：15.08 坪

  • 車位：16.26 坪

  • 土地持分：9.03 坪

• 管理費用：房屋 5,094 元/月(管理費僅 85元/坪 )；車位 600 元/月

⚠️ 照片僅提供參考，無法真實呈現房屋的極佳採光、綠意視野與氣派質感，誠摯邀請您親臨現場鑑賞！

📞 專屬服務 / 預約賞屋專線

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👨‍💼 【小銘先生 陳思銘】

• 📱 服務專線（不關機）：0911-158-200

• 🏆 專業資歷：千萬經紀人 / 不動產經紀人國家考試合格

• 📚 證照字號：(106) 新北經字第003409號

• 🏢 服務單位：中信房屋青埔美術館加盟店（泛星企業社）

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