iCASA｜近中研院10年屋｜台北市方向景觀｜低總價一房

📍新北市汐止區東勢街
🏡中研院生活圈｜小資首購、單身自住精選

基本資料

💰 總價｜899萬元
📊 單價｜約47.37萬元／坪
📐 權狀｜約18.98坪
🏠 格局｜1房、1廳、1衛、2陽台
🏢 樓層｜3樓／共8樓
🏗️ 屋齡｜約10年
✨ 屋況｜中等裝潢
🏡 現況｜住宅使用
🚗 車位｜無車位
💳 管理費｜約1,518元／月
📈 公設比｜約37%
📄 租約｜目前無租約

坪數資料

▫️主建物｜約9.56坪
▫️附屬建物｜約2.39坪
▫️主建物＋附屬建物｜約11.95坪
▫️共用部分｜約7.03坪
▫️土地持分｜約5.90坪

899萬元，入住中研院生活圈

iCASA屋齡約10年，相較周邊中古住宅屋齡較新，社區外觀及公共空間具現代感，適合重視屋齡、管理與居住品質的小資買方。

本戶規劃獨立1房1廳，不必以套房形式犧牲生活區域；另有雙陽台配置，可分別安排洗衣晾曬、收納或休閒用途，提升小坪數空間的實用性。

窗外朝台北市方向，具備景觀與採光條件。總價899萬元，適合單身自住、情侶成家、外地工作族或中研院周邊通勤族。

物件特色

✔️ 總價899萬元，購屋門檻相對輕盈
✔️ 屋齡約10年，區域內較新社區
✔️ 完整1房1廳，生活與睡眠空間分開
✔️ 雙陽台配置，小坪數也有家務空間
✔️ 面台北市方向，具景觀及採光條件
✔️ 中等裝潢，可依需求直接使用或調整
✔️ 鄰近中央研究院生活圈
✔️ 可連結南港展覽館與南港車站
✔️ 周邊具便利商店、市場及公園機能
✔️ 目前無租約，交屋安排較具彈性
✔️ 適合首購、自住或置產規劃

近中研院，串聯南港生活圈

社區位於汐止東勢街，鄰近中央研究院及白雲國小公車站，可透過公車與主要道路連結南港展覽館、南港車站及台北市區。

周邊具便利商店、傳統市場、公園綠地及學校資源，能滿足基本採買、休閒與日常生活需求。

對於在中研院、南港軟體園區、南港展覽館或周邊商辦工作的買方，是值得評估的低總價選擇。

適合這樣的您

如果您正在尋找：

🔑 低於千萬元的首購物件
👤 單身自住或兩人生活空間
🏗️ 偏好屋齡較新的社區
🌇 重視採光及台北市方向景觀
🧺 希望擁有兩處陽台空間
🧑‍💻 在中研院或南港周邊工作
🏡 可接受法定用途為工業用的物件

這間iCASA景觀一房，值得安排現場賞屋。

899萬＋10年屋＋獨立一房＋雙陽台

中研院生活圈，小資購屋新選擇！

📞 預約賞屋｜王昱翔 0913-977-000
🏢 台灣房屋－南港三井世貿店
🏛️ 經紀業｜兆鴻不動產仲介有限公司
📜 經紀人員證書字號｜91年北縣字第00730號

歡迎提前預約，專人安排現場賞屋。
※是否符合新青安貸款或其他優惠房貸資格，應由承貸銀行依申請人及標的物條件個案審核，不保證適用。
※本案無車位，有停車需求者建議同步了解社區及周邊停車資源。
※坪數、格局、用途、屋齡、管理費、公設比、景觀及其他資料，均以建物謄本、使用執照、管委會資料、現況與契約記載為準。