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圖片

京硯11F合併景觀戶

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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京硯
3房歷史成交29筆
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單價
117.61萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台3個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡13年
型態電梯大樓
管理費22438元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位29.6坪,平面式+機械式,已含售金內
首付4成約5192萬,月還款252,717元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司大師房屋-松山營業處
  • 經紀業名稱大師國際不動產公司
  • 經紀人員證書字號111年登字第407560號

房源描述

陳思韻
仲介,收取服務費
大師國際不動產公司
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  1. 稀有性與隱私保護

    一層一戶:

    該物件為合併戶,享有單層單戶的極高隱私性,電梯出來即為自家門廳 。

    低戶數社區:

    全棟僅 24 戶,住戶組成單純,素質相對整齊 。

  2. 室內空間格局優勢

    高坪效與開闊感:

    室內淨高達 3米6,相較一般住宅更具空間感且無壓迫感 。

    三面採光:

    邊間設計搭配高樓層(11樓),擁有極佳的自然採光與景觀視野 。規格完整:權狀達 97.61 坪,配置 3 房 2 廳 3 衛,適合需要大空間的家庭 。

  3. 地段與交通機能

    雙捷運優勢:

    鄰近 松江南京站(松山新店線與中和新蘆線交會),步行與乘車皆便 。

    交通動脈:

    位於建國北路一段,緊鄰 建國高架道路,南北往來快速 。

    生活圈成熟:

    周邊有伊通公園、建國市場及中山女高,兼具商務、休閒與文教機能 。

  4. 車位配置充足

    多車位優勢:

    總價內含高達 6 個車位(1 個1F平面、5 個塔式獎勵車位),這在台北市精華區極為罕見,對於擁有多部車輛的買家極具吸引力 。

  5. 屋況與建材

    精緻裝潢:

    目前屋況附帶精緻裝潢,且地板採用拋光石英磚,外牆為高級石材,買方可省下大量裝修時間與金錢,達成「即可入住」的需求 。

大師房屋 善與名宅對話的團隊
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陳思韻Olivia 0987-601-181
大師國際不動產(股)公司

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款25.3萬(30年)

總售價12,980萬

首付 5,192萬(40%)

貸款 7,788萬

利息 1309.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市中山區建國北路一段
生活機能
近傳統市場;公園綠地
附近交通
近中山女高公車站; 松江南京捷運站

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