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🔥 南屯「怡雋」稀有一樓前院戶，附坡道平車，錯過真的不好找！ 🔥
有些房子不是只看坪數，而是看它能不能讓生活變得更方便、更舒服。
這間【怡雋】一樓戶，最吸引人的地方就是：
有前院、可獨立進出、室內大空間、雙主臥三衛浴，還附坡道平面車位。
對想住南屯、重視學區、需要大空間，或家中有長輩、小孩、毛孩的人來說，
這間真的很值得安排現場看屋。
📍 【大墩明星學區，九年學程更省心】
位在南屯黎明東街生活圈，鄰近 大墩國小、大墩國中，
對重視孩子就學環境的家庭來說，地點相當加分。
周邊也有 黎明商圈、大墩商圈、全聯、南屯公園，
日常採買、吃飯、散步、親子活動都很方便。
住在這裡，有學區、有商圈、有公園，
不是只有地段好，而是每天生活都能感受到便利。
🏡 【一樓前院戶，生活方式多一種選擇】
✅ 社區稀有的一樓前院戶，
不只進出方便，也多了一份獨立感與隱私感。
✅ 前院空間好活用
前院可以規劃成植栽造景、休憩角落、寵物活動區，
也很適合家中有長輩或小孩的家庭，出入不用等電梯，生活更輕鬆。
✅ 靜巷生活，鬧中取靜
擁有黎明商圈與雙公園生活機能，卻又保有靜巷居住氛圍，
便利與安靜可以同時兼顧。
🛋️ 【室內大空間，雙主臥三衛浴更好住】
這間規劃 3房2廳3衛，建坪約 74.95坪，
主建物約 40.49坪，室內使用感很大器。
✅ 雙主臥設計，家人同住更舒服
雙主臥＋三衛浴的配置，對家庭自住非常實用。
不管是夫妻、小孩、長輩同住，或需要一間獨立客房，都能安排得很舒服。
✅ 格局方正，空間彈性高
室內可使用約45坪大空間，
不只房間數夠，客餐廳、收納、生活動線也更好規劃。
🚗 【坡道平面車位，停車便利度加分】
這間附 私有坡道平面車位，
對南屯生活圈來說，平車就是很實在的加分條件。
社區24小時管理，生活安全性與便利性都有兼顧。
📋 【物件精華總覽】
💰 總價：3,680萬
📏 建坪：約74.95坪
🏠 主建物：約40.49坪
🌿 附屬建物：約4.72坪
🌳 土地坪數：約11.84坪
🛏️ 格局：3房2廳3衛
🏢 樓層：1F / 15F
🚗 車位：私有坡道平面車位
📅 屋齡：約13.5年
🏘️ 社區：怡雋
📍 地點：台中市南屯區黎明東街
🧭 朝向：座西北朝東南
💼 管理：24小時管理
💰 管理費：約6,101元/月，車位管理費約400元/月
📞 【想找南屯大空間，這間可以先約看】
買房不只是看格局，更要看生活方式。
這間怡雋一樓前院戶，兼具 大墩學區、前院空間、雙主臥三衛、坡道平車、成熟商圈，
很適合重視便利、舒適與家庭生活品質的人。
📲 歡迎來電預約賞屋，現場感受一樓前院戶的便利與南屯生活圈！
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