🍎竹北文化街【蘋果學苑】稀有住店透天
可店面可住家｜B1車位｜三代同堂首選
售價：2588萬
📍 新竹縣竹北市文化街
🏡 社區：蘋果學苑
🏠 1~3樓透天住店
📐 建物：68.909坪
🌿 土地：13.85坪
🚗 B1專屬車位
🧱 屋齡：20.7年
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⭐ 稀有釋出｜住店透天真的很少
在竹北文化街這一帶
可當店面＋可自住的透天物件非常稀少
✔ 一樓可當店面、工作室、辦公室
✔ 也可規劃孝親房或客廳空間
✔ 自住與營業彈性兼具
住家＋事業一次到位
自住開店兩相宜，投資與自住價值兼具。
而且最特別的是
🚗 車位在地下室
不用佔用門口空間
店面完整門面效應更好
做生意、工作室、事務所都非常加分。
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⭐ 價格優勢｜社區稀有物件
目前市場上
✔ 本社區兩戶打通
✔ 或附近四房產品
室內坪數差不多的物件
幾乎都要
💰 2550萬以上甚至更高
而這間
透天＋店面空間＋地下室車位
現在只要
👉 2588萬
整體空間與使用價值
CP值非常高
錯過真的很難再有同條件物件。
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⭐ 三層樓空間｜格局好規劃
✔ 約可規劃 4房2廳3衛
✔ 三代同堂也不擁擠
✔ 朝南座向，採光通風佳
一樓可孝親房
二樓客廳餐廳
三樓以上臥室空間
孩子有自己的房間
爸媽也有自己的生活空間。
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⭐ 社區型透天｜生活更輕鬆
蘋果學苑為成熟社區
✔ 24小時警衛管理
✔ 代收信件、包裹
✔ 垃圾集中處理
不用追垃圾車
下班回家更輕鬆。
社區總戶數：134戶
管理費：雙月5638元
透天的獨立感＋社區的安全感一次擁有。
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⭐ 竹北成熟生活圈
🎓 學區便利
✔ 小學步行約7分鐘
✔ 國中步行約17分鐘
🛍 生活機能
✔ 超市
✔ 美食商圈
✔ 日常採買方便
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⭐ 科技園區家庭首選
🚗 交通便利
✔ 台元科技園區
✔ 新竹AI智慧園區
✔ 火車站約3~5分鐘
✔ 國道一號約5分鐘
✔ 68快速道路約8分鐘
通勤時間短，陪伴時間更長。
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💕 一間房子，不只是空間
是孩子長大的地方
是晚餐香味飄滿客廳
是每天回家那句
「我回來了。」
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照片無法完整呈現房屋的優點，現場看屋才能真正感受空間感、採光、動線與生活機能。心動不如行動，歡迎預約賞屋，親眼看看最準！
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📄 經紀人證號：楊珮玲
（114）桃市經字第001655號營業員證字號1121120002號
※以上資料僅供參考，實際以地政機關登記為準
