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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間信義區頂級雙捷運電梯3房：環境舒適寧靜，生活機能超級優！
臨近頂級雙捷運：捷運市政府站，散步約7分鐘 (約500米)，國父紀念館站，散步約8分鐘 (約600米)！
市政府商圈+市府轉運站+松山車站=台北市的政治金融核心+交通便利+美食雲集+各類商家生意興隆！
松山文創園區+松菸誠品+國父紀念館=人文薈萃，台北大巨蛋+信義區百貨商圈+東區商圈=活力時尚！
本條巷子寬約11米，巷口有公車站+銀行+豪宅，巷內有綠蔭+便利商店+蝦皮店+美食餐廳+警政機關！
本棟樓面對賞心悅目的湖光林園景觀，巷內環境閒適好安靜，適合和家人宅在一起，共度美好的時光！
大樓外觀整潔，電梯有換新，走廊及梯間明亮通風，有專人代收垃圾，有2個安全梯，後側防火巷暢通！
本物件的格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 3陽台，雙面採光，室內空間方正寬敞，屋況清爽乾淨，真正好物件！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！
社區名稱：保固聯合大廈
建築型態：華廈 (有電梯)
建築結構：鋼筋混凝土造
起造人：保固股份有限公司
建築完成日：民國67年2月3日
屋齡：約49年
建築高度：地上7層樓，地下1層樓。
本物件所在樓層：2樓
樓地板高度：約2.85米
現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 3陽台
房屋使用狀況：空屋
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：住四用地
大樓座向：坐東朝西
採光面數：2面採光，朝東、朝北。
臨路寬度：約11米
電梯分配：一層4戶，1部電梯，電梯有換新，2個安全梯，後側防火巷暢通。
管理費：每月840元，每半年收一次，共5040元。
天然瓦斯：有，本物件目前已安裝瓦斯表、瓦斯熱水器。
管理員：沒有
車位：沒有，周邊有數個收費停車場可租。
代收垃圾：有，將家用垃圾分類打包好，放置在各樓層梯間即可，須自備專用垃圾袋。
(星期三、星期日不收垃圾。)
是否有增建：有，陽台外擴增建、加裝防盜鐵窗。
違建查報記錄：有，廢棄廣告架，已於民國97年拆除並結案。
專有部分使用是否有受限制：沒有
學區：光復國小，興雅國中。
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
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