中國江山低公設3房熱門學區同德國中

//公設比極低 同樣的權狀坪數，室內實際可用空間遠大於近年新建案，是首購族與換屋族看重一大優點。

//緊鄰莊敬國小與同德國中，屬於桃園區熱門的明星學區，非常適合有學齡兒童的小家庭。

//下樓即是商圈： 社區樓下就有 7-11 與全家便利商店，中式早餐 等商家林立。

//且距離中正藝文特區極近，享有完善的都會生活機能 

//交通與未來潛力： 

社區門口有免費市民公車經過，鄰近南崁交流道與未來桃園捷運綠線站點（如 G11、G12 站）

具備抗跌保值性。