物件說明:
🏢 社區基本資料
建案名稱：允將大心
詳細地址：台中市東區建德街 298 號
屋齡狀況：屋齡約 7 年（屋齡新、屋況佳）
建築規模：地上 13 層、總戶數 142 戶（中型社區，出入相對單純）
基地與結構：基地面積 1,089 坪，採用鋼筋混凝土（RC）構造
坪數格局：主力規劃為 3 房（38~41 坪）及 4 房以上（55 坪）
公設比：33.81%
車位規劃：全區提供 143 個坡道平面車位（戶數與車位比約 1:1，停車便利）
🌟 物件優勢與亮點
1. 絕佳座向，居住舒適
帝王座向（座北朝南）：採光通風兼具，具備冬暖夏涼的特性，是最適宜居住的座向。
2. 交通與百貨商圈
超快車程：開車/騎車約 5～6 分鐘即可抵達 Mitsui Shopping Park LaLaport 百貨 與 台中火車站，享受豐富的購物與公共運輸優勢。
3. 生活機能佳
採買便利：周邊鄰近 全聯福利中心 與 大智市場，日常生活採買、買菜下廚非常方便。
4. 優質雙語學區
家長首選：位於 大智國小（雙語） 與 東峰國中（雙語） 學區內，提供孩子優質的雙語教育環境，接送也輕鬆。
5. 前後陽台、格局方正，好規劃
6. 質感裝潢，可立即入住
值得您花時間來看的好房子，趕快預約看屋吧~
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⭐個人簡介
您好，我是小江，彰化人，畢業於彰化高中、高雄大學金管系、中央大學企管所，從事房仲工作之前是旅遊業的業務領隊，常帶客戶至世界各地旅遊，探索各地人文風情~
因為疫情的關係而誤打誤撞進入房仲業，記得一次歷經一番波折後，終於順利幫客戶買到適合的房子，簽完約時，客戶很感動地哭著對我說:小江~真的很謝謝您，幫我們買到理想的家，我們終於不用再找房子了…(那是2021年，房貸利率還在1.31%，不動產市況超好、買房子要用搶的年代….)
當下我自己也很感動，這讓我重新深刻體悟房仲這個工作，不只是幫客戶配對物件找房子，身上肩負著更多責任和使命，這是一份助人的工作!
每一件買賣，不論屋主或買方，各有自己的故事或苦衷，如何設身處地幫買賣雙方解決問題、形成交集，進而圓滿成交，這些都是我們的任務和工作。 未來，無論您是買方或屋主，小江都願意在這工作上，用心傾聽，以對待自己家人的態度，認真幫助您尋找適合的房子或幫您心愛的房子，尋找下一個對的人~
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