✨✨✨屋齡黃金期（未滿 10 年）
屋齡約 9.7 年（2016 年完工）：正是中古屋中最受歡迎的「黃金屋齡」。既省去老屋翻修、管線重拉的大筆開銷，公設與結構也符合較新的建築法規，屋況普遍維持良好。
⭐⭐⭐黃金樓層（15 樓中的 10 樓）
高樓層且非頂樓：位於 10 樓，具備採光佳、通風好、視野開闊等優點，同時避開了頂樓容易面臨的太陽直射暴曬與潛在漏水風險，屬於市場上極具優勢的黃金樓層（約總樓層的 2/3 處）。
❤️❤️❤️室內實坪與空間效益
主附建坪約 28.13 坪（主建物 24.3 坪 + 附屬建物 3.8 坪）：扣除公設與車位後，室內實際可用空間相當充裕。以目前的市場規格來說，可規畫出非常舒適寬敞的標準 3 房 或大 2+1 房，空間利用彈性大，非常吸引家庭客群。
🍎🍎🍎完整的車位規劃
含獨立車位（8.58 坪）：車位坪數標準，在大樓產品中具備極佳賣點，解決該區段最痛的停車問題。
🌈🌈🌈地段與交通潛力（桃園區經國一路）
水汴頭段 / 經國特區周邊：鄰近國道一號南崁交流道，對於通勤台北或新竹的上班族來說交通極具優勢；區域整體街廓較新，生活機能與發展潛力兼具。
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