新接專任委託,光復南路跟基隆路二段交會處大樓 “W110 璞石麗緻”,社區主力為 3米6 13坪小單位套房,地點機能相當強大,距離通化夜市,步行2分鐘,我們社區樓下有不少知名餐廳,例如:週末炸雞俱樂部、楓樹韓國烤肉、二次会 NIJIKAI,樓下店面有彰化銀行進駐,到台北101移動距離也在10分鐘內,台北101捷運站大概步行10~11分鐘,步行到信義安和捷運站則是9分鐘。
社區的公設集中在三樓跟頂樓,三樓的部份有物管服務櫃檯、接待休息區、接待吧台、KTV室,以及信箱區 ; 頂樓的話有淋浴區、空中泳池、健身房跟瑜伽教室,都是實用性質高的公設,對照120元/坪的管理費,也不會給社區造成太大的負擔,垃圾處理則在一樓電梯旁的側門出去,有一個垃圾放置處,位置比較接近基隆路二段的社區後門處。
社區目前有三間相似的戶型在進行銷售,分別是16樓1950萬、6樓1866萬,以及我們這戶,我根據之前的交易價格,跟屋主商議一個比較合適的售價,定價為1800萬,對這個社區有興趣的朋友,這間絕對不要錯過,適合的族群:置產族、首購族、頂客族,我覺得都蠻適合的,專任委託,同業有客戶也可以配案,謝謝。
專任委託 同業有客戶可以配案
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