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“低於周邊同格局物件均價,410公尺到【台北101/世貿站】,高樓層,享開闊視野”

【我是承辦人】W110璞石麗緻套房

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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W110璞石麗緻
1房近期成交2筆
union-banner
單價
138.46萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡17年
型態電梯大樓
管理費1560元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約360萬,月還款46,727元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司東森房屋-新店北新加盟店
  • 經紀業名稱大漢微風不動產經紀有限公司

房源描述

鄭任勝
仲介,收取服務費
大漢微風不動產經紀有限公司
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新接專任委託,光復南路跟基隆路二段交會處大樓 “W110 璞石麗緻”,社區主力為 3米6 13坪小單位套房,地點機能相當強大,距離通化夜市,步行2分鐘,我們社區樓下有不少知名餐廳,例如:週末炸雞俱樂部、楓樹韓國烤肉、二次会 NIJIKAI,樓下店面有彰化銀行進駐,到台北101移動距離也在10分鐘內,台北101捷運站大概步行10~11分鐘,步行到信義安和捷運站則是9分鐘。

社區的公設集中在三樓跟頂樓,三樓的部份有物管服務櫃檯、接待休息區、接待吧台、KTV室,以及信箱區 ; 頂樓的話有淋浴區、空中泳池、健身房跟瑜伽教室,都是實用性質高的公設,對照120元/坪的管理費,也不會給社區造成太大的負擔,垃圾處理則在一樓電梯旁的側門出去,有一個垃圾放置處,位置比較接近基隆路二段的社區後門處。

社區目前有三間相似的戶型在進行銷售,分別是16樓1950萬、6樓1866萬,以及我們這戶,我根據之前的交易價格,跟屋主商議一個比較合適的售價,定價為1800萬,對這個社區有興趣的朋友,這間絕對不要錯過,適合的族群:置產族、首購族、頂客族,我覺得都蠻適合的,專任委託,同業有客戶也可以配案,謝謝。

專任委託 同業有客戶可以配案

買屋賣屋 找東森房屋北新加盟店『一起來當新店人』 鄭任勝 謝謝

PHONE 0921-119-034 / LINE cicatrix0103

東森房屋-北新加盟店 (大漢微風不動產經紀有限公司)

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月還款4.7萬(30年)

總售價1,800萬

首付 360萬(20%)

貸款 1,440萬

利息 242.2萬 (1.062%)

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現代風7坪101萬

周邊配套

房屋地址
台北市信義區光復南路567號
生活機能
近便利商店;學校;夜市

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