藝文特區旁《心天母》景觀 2+1 房車｜快樂國小學區｜坡道平面車位
【家庭機能／採光系】 桃園區大興路《心天母》採光 2+1 房＋平車｜梯田公園旁首選
【置產自住／高CP值】 心天母景觀 2+1 房車｜低公設比29.9%｜大空間彈性好規劃
🏠 房屋特色亮點（建議放在「物件介紹」第一段）
✨ 優質社區與地段
精華地段：位於大興路黃金地段，緊鄰梯田公園、寶山黃昏市場，生活機能一應俱全。
明星學區：快樂國小、會稽國中，孩子上下學輕鬆便利。
✨ 格局與舒適度
彈性空間：實用 2+1 房 2 廳 2 衛 規劃，多一房可靈活作書房、親友客房或收納空間。
高坪效低公設：公設比僅約 29.9%，室內主＋附高達 27.08 坪，居住空間寬敞不擁擠。
優質車位：配備 坡道平面大車位停放愛車超省心。
開窗直接面中庭景觀，大棟距採光通風佳。3房格局彈性配置2+1房，多一間書房/兒房都合適，總價1,728萬含車位，坪效實在。鴻築心天母基地大、千坪中庭花園，鄰快樂國小、會稽國中，生活機能成熟。想約賞屋或了解貸款細節，歡迎直接找王宛兒。
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經紀人 陳東琳 (113) 北市經證字第 02906 號
