【案名】：大直公園學苑｜電梯樓中樓名邸
【地址】：台北市中山區明水路
【總價】：5780萬元
【總坪】：59.41坪
【主建】：36.88坪
【附屬】：5.27坪
【公設】：6.08坪
【車坪】：10.46坪
【車位種類】：坡道平面
【樓層】：9-10/14
【格局】：4房2廳3衛1陽台
【屋齡】：32年
【管理費】：4806/月
【座向】：座南朝北
【法定用途】：住家用
【特色】：
🌳 大直明水路｜公園第一排生活圈・永安學區電梯樓中樓
近捷運｜大空間｜一層一生活，收藏家的理想居所
有些房子，不只是居住的地方，
更是一個家、一段故事、一份傳承。
位於大直明水路靜巷，鬧中取靜，擁有城市難得的悠閒生活步調。每天散步到公園，孩子步行就能到學校，下樓即可享受成熟生活機能，回到家卻依然寧靜舒適。
✨ 本戶特色
▪️ 稀有電梯樓中樓設計，9～10樓兩層皆有權狀
▪️ 新歐式古典風格裝潢，屋況維持良好，入住免大整理
▪️ 屋主一手持有，賺錢起家厝，屋況細心照顧
▪️ 方正格局，空間寬敞好規劃
▪️ 低公設比，室內使用空間更實在
▪️ 24小時保全管理，代收包裹好便利
▪️ 社區統一垃圾處理，免追垃圾車
🌳 最吸引人的生活環境
✔ 公園就在生活圈旁，散步、運動、遛小孩都方便
✔ 永安學區房，讓孩子擁有優質教育環境
✔ 大直捷運站約400公尺，步行約6分鐘，通勤輕鬆自在
在這裡，孩子有綠地奔跑；
家人有舒適的大空間相聚；
每天回家，都像回到最安心的避風港。
如果您一直在尋找一間兼具學區、捷運、公園與舒適大坪數的理想住宅，這間值得您親自走進來感受。
📞 歡迎預約賞屋，一起感受大直生活最迷人的樣貌。
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