✨ 稀有中的稀有，四年等一戶
這是中科核心區最難等的社區之一！「德鑫博爵」全社區僅 51 戶，住戶素質極高、出入單純。
因為住得太舒服，整整 4 年沒有人捨得賣，這次釋出絕對是入主中科核心的絕佳機會！
🏠 真正的「大三房」空間感
超大室內： 主建物 30.677 坪 + 附屬建物 5.022 坪 = 使用空間達 35.699 坪。
完美採光： 邊間設計，通風一級棒。最難得的是 衛浴全開窗，告別潮濕煩惱。
平面車位： 配備標準平面大車位，停車沒壓力。
📍 核心地段，生活機能滿分
雙生活圈： 同時享有「中科」與「東海」雙商圈。
採買便利： 近 J-Mall、家樂福、米平方商場，還有水堀頭黃昏市場，下班採買超順路。
明星學區： 九年國教免煩惱（國安國小、福科國中），孩子上學輕鬆。
🚗 交通路網，南北通透
快速上國道： 5 分鐘上國一。
通勤流暢： 8 分鐘上 74 號快速道路，快速串連台中各區。
📞請提早預約☎️
⭐預約專線:劉益助 0979-058138 (同LINE ID)
⭐經紀業:謙尚不動產有限公司
⭐公司名:群義房屋中科店
⭐宋旻錡 經紀人證號:(111) 中市經紀字第02041號
