【榮馥大院・高樓面學校景觀三房車】
想找一間兼具景觀、屋況與生活品質的三房嗎？
榮馥大院位於新莊中平路靜巷，瓏山林地產精心打造，18樓頂樓戶，享有開闊面學校景觀，採光充足、視野遼闊，住起來舒適又自在。
室內規劃三房兩廳兩衛，空間方正好利用，搭配高質感裝潢，屋齡僅4年，可直接入住，省去裝修時間與成本。附坡道平面車位，停車便利，滿足自住家庭需求。
✨物件特色
✅ 高樓層18樓，景觀視野佳、採光通風優
✅ 面學校永久棟距，居住環境舒適開闊
✅ 瓏山林品牌建設，品質有保障
✅ 屋齡約4年，屋況新穎，即可入住
✅ 三房兩廳兩衛，格局方正、動線流暢
✅ 坡道平面車位，停車輕鬆便利
✅ 鄰近中平商圈，生活機能成熟
✅ 交通便利，快速串聯新莊各大生活圈
📌基本資料
🏡 社區：榮馥大院
💰 總價：3,168萬元（含平面車位）
📐 總坪數：48.78坪（含車位）
🏠 建坪：38.54坪
🛋 主建物：21.36坪
🌿 附屬建物：3.28坪（陽台1.45坪、雨遮1.83坪）
🚗 車位：10.24坪（坡道平面車位）
🏢 樓層：18樓／18樓
🛏 格局：3房2廳2衛1陽台
🏗 屋齡：4年
🧭 座向：座西朝東
💳 管理費：3,876元／月（含汽車清潔費）
高樓景觀＋品牌建商＋屋況新穎＋平面車位，兼具自住品質與保值性～
📞 歡迎預約賞屋，親臨感受高樓景觀與舒適生活氛圍！
💜大家房屋-新莊副都心中悅加盟店（兆騰不動產有限公司）
💜公司地址 ：新北市新莊區中平路431號5樓
💜公司電話 ：（02）8522-5855
💜經紀人姓名：黃馨瑩（111）高市字第01477號
💜營業員姓名：陳思帆（111）登字第423900號
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
