物件特色解說
一、獨立一房一廳，生活空間較有區隔
本案規劃1房、1廳、1衛，不是只有單一房間的簡易套房。
房間與起居空間可依家具配置適度區分，能兼顧睡眠、休息及日常生活需求。
對單身自住、小家庭、外地工作者或退休族而言，空間大小較容易整理，也能降低清潔與日常維護負擔。
二、位於3樓並設有電梯
物件位於6層樓建築的3樓，社區設有電梯，日常進出、搬運行李或採買物品較為方便。
對不希望每天爬樓梯，或需要替未來生活便利性預留考量的買方，也較具實用性。
三、室內採光明亮
從現場照片可見，室內設有對外窗與陽台開口，光線可進入主要生活空間。
明亮的室內環境有助於降低封閉感，也能提升白天居住時的舒適度。
四、格局方正，家具配置容易
室內主要空間形狀較為方正，可依生活需求安排床鋪、沙發、電視櫃、書桌與收納家具。
相較不規則格局，家具配置與動線規劃較容易掌握，也能減少畸零空間。
五、空屋出售，可直接安排看屋
目前為空屋狀態，預約賞屋時可較完整地查看室內格局、採光、設備及實際屋況，
不容易受到大量家具或雜物遮擋。
六、社區設有管理與門禁
社區提供保全管理及磁卡門禁，可協助管理人員出入與公共區域。
管理費每月658元，日常持有成本相對容易估算。
七、鄰近文雅國小與文雅公園
本案鄰近文雅國小及文雅公園，日常散步、運動與休閒較方便。
對重視住宅周邊環境，或希望生活圈內具備學校與公園資源的買方而言，具有一定吸引力。
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