❤小茜推薦❤
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賞屋專線~
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本戶位於高樓層 面向文化二路 視野開闊 採光通風佳 回到家即可享受城市景觀與開闊感。
兩房格局規劃簡單好利用 無論是小家庭 新婚夫妻 或希望擁有自己生活空間的單身族 都能找到適合自己的居住方式
社區周邊生活機能成熟 鄰近家樂福 商圈店家 公車站牌 交通往返台北 桃園皆便利
文化二路也是林口新市鎮重要生活道路之一，住宅與商業機能集中，生活便利度高
物件特色
遠雄未來市指標社區
高樓層面文化二路 視野開闊
兩房格局 空間好規劃
社區公設完善 生活品質佳
鄰近家樂福商圈 採買便利
交通 公車機能成熟
適合首購 自住 退休規劃
歡迎屋主委託~如您有愛屋出售一通電話小茜立馬幫您估價市場行情分析!
新北市林口區新市鎮重劃區~最適合您居住的好所在,讓小茜為您介紹林口這個好地方~
林口預定大小事~小茜報您知
👉便捷交通篇
一.林口區Youbike 已全面升級為2.0,共80站。
二.第一交流道「立體高架」(南出北入)
南出(台北→林口)方向,設左轉高架往龜山端,右轉採平面拓寬往林口端
北入(林口→台北)方向,於八德路三角公園設爬坡起點,左轉下高速公路
已於112年5月31日辦理動工典禮,預計116年完工。
三.五股交流道【新增北出匝道於跨越楓江路口後再下地銜接新五路;新增北入匝道由台65線北上岔出,於跨越楓江路口後再與台64線北入高架匝道匯併】預計116年完工。
四.北北基桃1200定期票,已於112年7月實施(每月1200元不記名吃到飽,可享YouBike、3碼公車、4碼公車、臺鐵、北捷、機捷、輕軌、汎航)。
五.105市道拓寬林口球場-八里段:採闢道路方式環狀高架設計,113年完成徵收、114年下半年工程決標、工期48個月、119年完工通車。
六.A3計畫道路新闢工程(後湖端-中華路文北路口),已於112年12月26日辦理開工、工期2年車,預計114年底完工通車。
七.桃園機場捷運應基北北桃1200都會定期票政策,上午7-8時加開普通列車，班距縮短為7-8分鐘。
八.林口轉運站A9停車場及乘客接送區已於6月1日啟用,規劃機車格150格及汽車格50格,可憑TPASS月票登記享停車優惠。
九.爭取林口輕軌及公車專用道。
十.交通局依序招商增設公有停車場電動車充電專用格位,預計114年9月前完成26個格位。
👉教育社福篇
一.公共托育中心:1仁愛公托(2609-7211)2忠孝公托(2609-8915)3麗林公托(2608-3659)4湖北公托(2601-0605)5林口西林公托(2602-7210)6東湖公托(2602-2285)
二.2歲專班共4處:新林、麗園國小、菁湖非營利、文化分班。
三.林口區公共化幼兒園共有20所。
四.林口區準公共化幼兒園共有3所①千愛幼兒園②文達幼兒園③微笑幼兒園。
五.南勢國中新建校舍已於12月19日動工,計114學年度部分招生(即學區内7年級新生入學）。
六.113年1月起開放敬老愛心卡使用範圍至搭乘桃園機場捷運,113年7月起開放使用搭乘YouBike 及計程車。七.已爭取麗園國小泳池及附屬設施全面翻新,總經費3200萬。
👉新增就業需求分析~
(代表未來林口住宅剛性需求)
林口工一高科技產業區108公就業需求:約21,000入
林口東森全球總部2.17公就業需求:約13000人
三井集国Outle 二期2.75就業需求:約3,700人
合計:約37,700人
因工作換屋率約4成,約1.5萬戶
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