🌳 【過馬路即達公園】 社區正對金雅親子公園第一排 坐擁大面綠地與遼闊視野，居住環境安靜放鬆。
☀️ 【雙陽台通風明亮】 規劃前後雙陽台，室內大面採光、通風極佳 完美收納金雅特區陽光與綠意。
🛋️ 【樑柱外移高坪效】 室內+附屬使用達 26.7 坪！ 樑柱外移無壓樑問題，空間方正，裝潢彈性極高。
👥 【單層3戶低梯戶比】 戶數單純，單層僅 3 戶 出入不複雜，大幅提升居住隱私與上下樓便利性。
🚗 【約2分鐘直上68線】 位於12米主要幹道旁，進出便利。 約2分鐘瞬接68快速道路，約15分鐘車程直達竹科。
🛍️ 優質生活機能 位於金雅重劃區核心主幹道，街廓整齊新穎。 開車 3 到 5 分鐘即達大魯閣湳雅廣場與大潤發商圈
🏫 明星學區 鄰近優質學區：載熙國小與光華國中，周邊幼兒園多
📊 物件資訊 • 鴻柏建設高質感稀有釋出，首購換屋首選
• 格局規劃：3 房 / 2 廳 / 2 衛 (前後雙陽台)
• 總戶數：69戶 單純戶數，單層僅3戶，居住品質高
• 樓層規劃：4樓 / 共 12樓
• 停車方式：坡道平面汽車位
• 物件位置：新竹市北區金雅路 (鴻柏拾光)
月還款6.5萬（30年）
總售價2,488萬
首付 498萬（20%）
貸款 1,990萬
利息 334.7萬 (1.062%)
