【物件特色解析】
這是一間兼具「繁華便利」與「寧靜生活」的優質好宅。位於中山區精華地段，擁有讓人羨慕的交通與生活機能，同時享有後棟的安靜隱私。
✅ 雙捷運樞紐：近「民權西路站」與「中山國小站」，多線公車匯集，交通網絡四通八達。
✅ 鬧中取靜：位於後棟，完美隔絕大馬路噪音，回家即享寧靜休憩時光。
✅ 生活機能強：下樓即是晴光商圈，銀行、美食、超市林立；步行可達花博公園，都市中難得的大型綠地。
✅ 格局優勢：格局方正、採光明亮，溫馨簡約風格，屋況維持極佳，可直接入住。
✅ 優質社區：24小時嚴謹管理，代收包裹、垃圾集中處理（免追垃圾車），生活便利性滿分。
✅ 居家溫度：配置天然瓦斯，愛做菜的您也能輕鬆料理美味家宴。
【為什麼選擇我？工程與設計的雙重把關】
您好，我是有巢氏松山敦化店—徐偉庭。
我是徐偉庭，致力於為您成就『偉大的家庭』✨。讓買賣不只是交易，而是一次人與家美好的連結。
不同於一般業務，我擁有工業製圖與空間設計的硬底子：
🛠 工程背景：曾參與各大煉油廠工程專案，對空間、水電配置有嚴格標準。
📐 設計經驗：跨足商辦設計，參與過企業總部遷移與智慧辦公室專案，懂得挖掘空間潛力與價值。
🏠 實戰經驗：親身操作過法拍屋，擅長在複雜細節中為客戶避險。
這間房子，不只是交易，更是我看過覺得值得推薦的「好空間」。憑藉我的工程經驗，我能為您精準解析屋況，讓您買得放心。
【預約賞屋】
📞 賞屋專線：0985-265-345
💬 LINE/聯絡人：徐偉庭
🏢 有巢氏房屋松山敦化店
期待為您服務！
📍 備註：
以上距離時間參考Google Map。
本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等仍須以房屋現場為準。
經紀業資訊
公司名稱：賀成交股份有限公司
公司地址：台北市松山區民生東路四段57號
經紀人：彭筱友 (109) 屏縣字第00306號
營業員：徐偉庭 (113) 登字第471805號
