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仰德美術館❗建築美學❗完美戶型❗高樓景觀❗3+1房❗平車❗

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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仰德.美術館
3房歷史成交88筆
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單價
61.33萬/坪
現況住宅
用途集合住宅
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡1年
型態電梯大樓
管理費5925元/月
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位7.57坪,平面式,已含售金內
首付2成約860萬,月還款111,562元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永義房屋-農十六大千加盟店
  • 經紀業名稱宇陽不動產股份有限公司

房源描述

廖品傑
仲介,收取服務費
宇陽不動產股份有限公司
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★「仰德.美術館」建案,為地上25層、地下6層的高質感住宅,規劃95戶(含3戶店面)。該案主打石材基底與日本簷廊格柵外觀、住友制震系統,以及3.4米挑高舒適格局,定位為美術特區的精緻產品。

★位於美術館南區精華地段,兼具綠意環境與成熟生活機能。

★鄰近優質雙明星學區,吸引重視教育與居住氛圍的家庭。

★以沉穩石材為基底,搭配具日本簷廊意象的精緻格柵,營造簡潔且富有層次的立面視覺。

★強調人與自然、建築共融的美學理念。

★引進日系住友制震系統,大幅提升建築抗震與安全性。

★室內空間採3.4米挑高設計,視野開闊、沒有壓迫感。

★結構制震:採用傳統RC鋼筋混凝土結構,並額外加入日本住友制震系統,可減少高樓層在地震或強風時的搖晃感。

★防霾健康:全戶窗戶標配Poll-tex荷蘭普特絲防霾紗窗,能有效阻隔南部常見的PM2.5、灰塵與過敏原,並標配全熱交換器。

★隔音氣密:採用YKK頂級氣密窗,搭配高規格玻璃,加強阻絕路上的車流噪音。

★寧靜革命(21cm樓板):一般建案多採15cm樓板,本案加厚至 21公分,這能有效阻隔上下樓層的腳步聲與碰撞噪音,是高品質自住客最在意的細節。

★藝術跨界:為了呼應「美術館特區」的藝術氛圍,仰德建設首次邀請日本當代藝術家為社區公共空間進行專屬的藝術品陳列與規劃。

🏆歡迎預約鑑賞:0938141913 廖品傑

🏆永義房屋-農十六大千加盟店

🏆宇陽不動產股份有限公司

🏆經紀人黃文政(110)屏縣字第00323號

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月還款11.2萬(30年)

總售價4,298萬

首付 860萬(20%)

貸款 3,438萬

利息 578.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區美術南三路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近美術館火車站

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