✅ 博愛特區門牌，北市核心地段保值性強
✅ 捷運西門站4號出口步行約3分鐘
✅ 挑高3.6米設計，空間運用更靈活
✅ 屋況佳，一卡皮箱即可入住
✅ 24小時管理，信件包裹代收
✅ 垃圾集中處理，免追垃圾車
✅ 市大附小學區，設籍、置產首選
✅ 20年內電梯大樓，市場稀缺產品
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🌳 周邊生活機能
🚇 西門捷運站約3分鐘
🌳 二二八和平公園
🏛 國立臺灣博物館
🏫 市大附小優質學區
🏢 博愛特區、政府機關聚落
🛍 西門商圈、站前商圈雙商圈機能
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📊 投資置產分析
✔ 北市核心區低總價產品
✔ 學區設籍需求穩定
✔ 捷運宅租賃市場成熟
✔ 博愛特區供給稀少
✔ 自住、收租、資產配置皆適合
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🔥 稀有度分析 目前衡陽路108號僅本案銷售中，市場釋出量極低。
✔ 博愛特區內
✔ 電梯管理大樓
✔ 屋齡20年內
✔ 捷運步行3分鐘
✔ 總價1,700萬內
✔ 挑高3.6米
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經紀人:(105)北市經證字第02325號
