🔥 🔥 中華商圈邊間四房雙車位
【位置】三重區三光街
【法定】住家用
【類型】華廈
【總價】2698萬
【樓層】7樓/ 8樓
【總坪】49.405坪
【主建】31.944坪
【附屬】3.397坪
【公設】6.568坪
【車位】7.496坪（升降機械）
【土地總坪】133.81坪
【土地持分】7.332坪
【管理費】2467元/月
【格局】4房2廳2衛1陽台
【屋齡】90年3月建築完成
【特色】
交通機能
-公車一站直達北車，通勤超方便
-三重捷運站約700公尺
-64快速道路串聯新店、八里，南北往返便利
房屋特色
-次頂樓，邊間三面採光，採光通風佳
-大四房格局，明房明廳，居住舒適不壓迫
-一層兩戶，住戶單純、隱私性佳
-低公設比，坪效實在不浪費
-雙車位配置，停車免煩惱
社區規劃
-管理費低，長期持有負擔輕鬆
-無障礙設施規劃，長輩小孩皆友善
生活機能
-鄰近中華商圈，吃喝採買一次滿足
-近興華公園，散步運動好方便
社區資料
A.社區名：桔園大廈
B.總戶數：23戶
C.公設比：15.67%
D.梯廳比：一層兩戶一部電梯
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