總價：1,688萬元
格局：3房2廳2衛
樓層：7樓／共15樓
車位：坡道平面車位
屋齡：約5.8年
管理費：每月約2,767元
🏠 物件特色
★ 十期核心地段，東山、軍功雙商圈一次擁有
★ 中樓層舒適高度，採光、通風及隱私兼顧
★ 三房兩衛格局方正，空間不浪費
★ 客餐廳尺度舒適，適合首購、新婚及小家庭
★ 房間皆有實用空間，書房、兒童房都好規劃
★ 坡道平面車位，停車免等待、進出更方便
★ 24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理
★ 屋齡僅約5年，社區新穎、居住品質佳
🌳 社區規劃
富宇山河滙基地雙面臨路，社區規劃約222戶，全區配置坡道平面車位。
公設包含迎賓大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、閱覽室、會議室及廚藝教室，無論親子活動、閱讀休憩或日常運動，都能在社區內輕鬆完成。
🛍 成熟生活機能
鄰近東山路、軍功路生活圈，周邊全聯、楓康超市、便利商店、早市及東山黃昏市場，日常採買方便。
鄰近東山國中、軍功國小，接送孩子省時；附近另有和順公園、新都生態公園等休閒綠地，假日散步、親子活動都有好去處。
🚗 交通便利
快速銜接台74線，前往太平、潭子、西屯及市區各生活圈都方便；通勤中科、潭子科技產業園區及太平工業區，也能有效縮短交通時間。
✨ 新屋齡、三房雙衛、平面車位、中樓層
✨ 自住條件一次到位，歡迎預約賞屋
照片無法完整呈現現場採光與空間感，親自看屋更能感受本案優勢！
自我介紹：
辰翰來自彰化鹿港，家中經營鐵工廠為生，辰翰從小在歷史文化悠久的鹿港長大，自然承襲了鹿港人擁有的人文氣息和濃濃的人情味，而從小聽著長輩說著鹿港的過去，也讓我對歷史文化產生興趣，進而愛上乘載著歷史文化的這片土地。大學選擇就讀不動產系，學到了都市發展與規劃，更是加深了我對房地產的熱愛，因此辰翰在畢業後選擇加入房仲業，希望用房地產創造幸福分享愛～
專營～台中市不動產買賣、稅務計算、行情諮詢
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經紀業：有家不動產經紀有限公司
經紀人：陳景陽（104）中巿經紀字第01569號
