您好！我是您的房產顧問 嬿蓉 Joy ✨
買房不一定要接手別人的裝潢，有時候留白才更有價值
很多房子看起來很漂亮，但實際入住後才發現：
不喜歡的裝潢要拆、格局想改卻不好改、還要多花一筆整理費。
而這戶最大的優勢就是：
✨ 屋況維持良好
✨ 原始格局完整
✨ 山景景觀戶
✨ 三房平面車位
✨ 大型管理社區
讓您可以依照自己的生活方式規劃理想的家。
🌿 面山景視野｜每天回家都能放鬆
現代人買房，越來越重視居住品質。
本戶面向山景綠意，沒有近距離棟距壓迫，擁有良好的隱私性。
窗外不是鄰居的窗戶，而是舒服的自然景觀。
下班回家打開窗，迎接的是綠意與寧靜。
🏡 原始屋況維持佳｜保留最大的改造彈性
很多人現在反而喜歡這樣的房子。
因為：
✔️ 看得到房屋真實狀況
✔️ 不用接手別人的風格
✔️ 可依自己需求規劃
✔️ 裝潢預算更有效運用
本戶屋主維護良好，整體狀況穩定，
對於自住客而言更具彈性。
🛡️ 24小時管理｜大型社區完整規劃
台北大鎮一直是暖暖地區相當具指名度的社區。
社區規劃完善，擁有：
✔️ 24小時警衛管理
✔️ 包裹代收
✔️ B1垃圾集中區
✔️ 花園中庭
✔️ 全齡休閒設施
居住品質與管理機制相當成熟。
🏊 21項全齡公設｜回家就像度假
社區擁有豐富公共設施，讓不同年齡層都能找到自己的生活空間。
不論是：
✔️ 散步休憩
✔️ 親子活動
✔️ 長輩休閒
✔️ 日常運動
都能在社區內完成。而本戶位置更鄰近公設區，
下樓即可使用，非常方便。
🚌 社區巴士直達台北｜通勤族超有感
對於許多雙北通勤家庭來說，這是非常重要的優勢。
社區專屬巴士可直達：📍 台北市政府捷運站
加上：
✔️ 62快速道路
✔️ 基隆市區交通便利
不論開車或搭車都相當方便。
💎 為什麼這戶值得優先看？
現在市場上1188萬的預算，要同時擁有：
✔️ 17年屋齡
✔️ 電梯三房
✔️ 景觀戶
✔️ 車位
✔️ 完整社區管理
✔️ 豐富公設
✔️ 通勤台北便利
其實並不多見。
而這戶最大的價值，就在於未來仍有很高的自我規劃空間。
📌 物件基本資料
🏠 社區｜台北大鎮
📍 地址｜基隆市暖暖區碇內街
💰 售價｜1188萬
📐 權狀｜47.8坪
🛏️ 格局｜3房2廳2衛2陽台
🏢 類型｜電梯大樓
📍 樓層｜6樓／14樓
🕰️ 屋齡｜17年
⭐ 五大必看理由
✅ 面山景視野佳隱私高
✅ 原始屋況維持良好
✅ 24小時警衛管理
✅ 社區專屬巴士直達北市府
✅ 21項全齡公設完整規劃
🏠【關於嬿蓉｜幫您找回家的溫度】
我是嬿蓉，一個在台東陽光下長大、在台北競爭中成長的女孩。
帶著東部人的誠實與熱情，走過台北外商與廣告行銷的淬鍊。
過去在廣告界的拼搏讓我學會了「精準」，轉換到房仲業後我學會了「傾聽」。
憑藉行銷背景，我能為案件找到「精準受眾」，並與每一位客戶進行深度溝通。
我理解您的預算與需求，更重視「家」這個避風港的價值。
我們是【中信房屋-基隆微笑台北加盟店】冠軍團隊。
積極用心、破除舊觀念，為您做好每一次的服務。
✨ 嬿蓉的服務承諾：
✅ 靈活配對：用行銷人的邏輯，在茫茫房海中幫您篩選最合適的物件。
✅ 真誠透明：台東小孩的直爽，優缺點誠實告知，不浪費您的時間。
✅ 熱忱專業：結合中信房屋「冠軍團隊」的資源，做您最強的後盾。
🏆 您的房產顧問｜楊嬿蓉 Joy 「91」
「買房不難，難在觀望」
🏢 服務單位： 中信房屋 基隆微笑台北旗艦店 (冠軍商仲房屋有限公司)
📱 服務專線： 0976-583-623 (同 Line)
營業員： (111) 登字第 415687 號
經紀人： 蘇郁棠 (91) 北縣字第 723 號
