✨寬悅團隊◆品嫻承辦◆景美美景◆高樓三房◆稀有坪型釋出

【稀有釋出】景美美景高樓邊間3房🔹邊間雙面採光🔹裕隆城生活圈

🎯 物件核心特色

• ✨ 邊間高樓層：位於 11 樓高樓層，邊間雙面採光，通風極佳，日照充足。

• ✨ 超高實用空間：權狀 28.93 坪，室內實使用空間約 20 坪，格局方正、好規劃。

• ✨ 全天候安心守護：優質社區，配備 24 小時保全管理，代收郵件包裹、垃圾集中處理，生活好便利。

• ✨ 稀有释出：本社區同類型大坪數 3 房極少拿出來賣，錯過不再！

🚗 絕佳生活機能與交通

• 🚇 捷運交通：步行即可達大坪林捷運站，周邊亦有江陵二村公車站，通勤南北往來超方便。

• 🛍️ 繁華生活圈：坐擁裕隆城生活圈，逛街、購物、聚餐、看電影一應俱全，下樓即享有完善生活機能。

• 🏫 綠意與學區：鄰近公園綠地與優質學校，散步休閒、孩子上下學都安心。

📐 屋況與基本資料

• 【社區名稱】：景美美景

• 【總價】：2,198 萬元（誠意購屋，價格可談！）

• 【格局】：3 房 2 廳 1 衛 1 陽台

• 【坪數】：權狀 28.93 坪（主建物約 17.6 坪 / 公設比 31%）

• 【屋齡】：30 年

• 【樓層】：11 樓 / 總樓高 14 樓

• 【管理費】：1,982 元/月

📞 歡迎預約賞屋

屋況通風良好、採光絕佳，非常適合首購族、換屋族或小家庭定居。 好的房子自己會說話，歡迎親臨感受！


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關於品嫻（汪品嫻 / 舊名：書含）

「把每一間房子處理好，把每一份信任交付到位。」

您好，我是中信房屋內湖麗湖店的 汪品嫻。

來自基隆熱鬧大家庭的我，身為長姊，從小培養了極強的責任感與耐性。面對再複雜的溝通與房屋買賣流程，我都能保持冷靜、條理分明地為客戶處理妥當。

自 106 年畢業以來，我始終專注於房地產領域。累積 6 年多的深耕經驗，曾榮獲汐止區年度業績與成交件數前三名，並多次拿下百萬、兩百萬經紀人殊榮。但對我而言，最珍貴的成就始終是那 150 組客戶的成功成交——這代表著 150 份託付與信任。

今年轉戰內湖區，首月即順利成交 6 組客戶，持續展現對市場的敏銳度與專業執行力。

💡 我能為您提供的專業服務：

精準估價與市場分析：提供客觀行情，不推銷、不講艱澀術語，讓您買賣不吃虧。

資產規劃與時機建議：不論是自住換屋還是資產配置，協助您掌握最佳進退場時機。

全程安心把關：從屋況評估、價格談判到手續簽約，嚴謹把關每個細節。

房屋不只是一棟建築，更是您人生重要的下一階段。如果您有買賣需求，或單純想瞭解區域行情，歡迎隨時與我聯繫！

服務門市：中信房屋 內湖麗湖加盟店

服務專員：汪品嫻（品嫻 / 書含）

聯絡電話：0932-143-248