🌟 【EQ別墅】捷運G12藝文特區｜質感樓中樓大三房 🌟
💰 總價：1,298 萬 ｜ 單價：約 33.56 萬/坪
房/廳/衛：3房 2廳 3衛
總建坪：38.68 坪（主建物 28.54 坪 ＋ 附屬 2.9 坪 ＋ 公設 7.24 坪）
土地坪數：5.95 坪
樓層：7~8樓 / 總樓層 8樓（華廈、電梯 1 部）
屋齡：28.2 年
建物結構：鋼筋混凝土 (RC)
登記用途：住家用
地點：桃園市桃園區莊二街(近藝文特區)
✨ 物件核心優勢
稀有樓中樓大空間：室內主建物加上附屬空間高達 31 坪以上，格局方正、空間寬敞舒適，三代同堂或人口多的家庭也能享有各自的私密尺度。
稀有 3 衛浴配置：早晨出門不再搶廁所，家人生活更便利！
黃金增值地段：緊鄰捷運綠線 G12 站預定地，未來增值潛力無限。
明星學區環繞：步行即可輕鬆到達同安國小，九年國教接送免煩惱。
頂級休閒綠覆率：散步就到中正公園、莊敬公園、藝文廣場，隨時享受綠意與運動休閒好去處。
成熟商圈機能：鄰近南平市場與藝文特區核心生活圈，採買、美食、娛樂一應俱全。
神級通勤雙北：莊敬路上即有 9005 / 9023 客運站牌，直達台北通勤超便利，上班族首選！
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經紀業者資訊
品牌店名：有巢氏房屋 - 桃園南平加盟店
加盟公司：信福不動產經紀事業有限公司
經紀人：張文期(103)桃縣字第001402號
