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4. 位居林口蛋黃區核心地段，鄰近三井OUTLET、行政園區與國際媒體園區，地段極具增值潛力
5. 步行可到明星學區麗林國小，學習氛圍濃厚、接送便利
6. 近扶輪公園與公園路櫻花步道，綠覆率高、環境清幽，是親子休閒首選
7. 生活機能完善，百貨商圈、超商、銀行、影城、購物中心一應俱全，步行即可滿足日常採買與娛樂需求
8. 交通四通八達：鄰近A9捷運站、公車站與交流道，北上南下快速便利
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