超高效益使用空間：權狀 36.7 坪，另享 約 25 坪頂樓加蓋＋約 11 坪獨立大露台，空間超好規劃！
獨立內梯設計：4樓直通頂樓，無外梯干擾！隱私性極佳，打造複層豪宅感或雙層生活空間。
獨享大露台：11 坪露台視野開闊，可打造空中花園、露天咖啡座、烤肉休閒區，享受市中心稀有的戶外生活。
中山區黃金地段：台北大學/龍江路/錦州合江街優質生活圈，周邊機能成熟，交通便利，保值性與增值潛力俱佳。
美食聚落、周邊林立著傳統台式小吃與居酒屋、超商(市)、下樓即開啟美食探索之旅。
採光極佳、通風優良的溫馨格局、交通極便。
步行輕鬆抵達 捷運中山國中站(文湖線）或行天宮站(中和新蘆線)。
國光號1840/1841往返桃園機場以及四通八達的公車網 (包含往返松山機場 、僅三站之遠)。
屋主自售，仲介勿擾，仲介勿擾，仲介勿擾，無誠勿擾，掮免
