【禾川琚｜江翠北側景觀邊間2+1房車】
📍新北市板橋區華江三路
🚇 台北捷運板南線 江子翠站約850公尺
💎這間先講重點
✔ 新日鐵制震宅（區域少見）
✔ 邊間雙面採光｜房房有窗
✔ 10樓景觀戶｜棟距37米超開闊
✔ 2+1房彈性空間（可規劃3房）
✔ B3坡道平面車位
👉 這種條件，不是常態，是「市場上會被搶的那種」
🌆 住起來的感覺是什麼？
打開窗，不是對面鄰居，是整片市景
白天自然光直接灌進來，晚上就是城市夜景
👉你買的不是坪數，是「每天的生活畫面」
🏗 建築規格
✔ 採用日本新日鐵制震系統（約80組制震器）
✔ 樓板厚度20cm（隔音、穩定度直接拉高）
✔ 無小樑設計（空間完整、好裝潢）
✔ LOW-E隔音隔熱玻璃（安靜＋節能）
🐀𢐠講白一點：
不是每個建案都敢把成本花在「你看不到但最重要的地方」
🌿 基地條件
✔ 1500坪大基地＋千坪中庭
✔ 建蔽率僅29%（不是塞滿的社區）
✔ 退縮37米棟距（不是貼壁生活）
👉 你要問自己：
你買的是房子，還是買壓迫感？
🚗 交通 & 生活機能
🚇 江子翠站約850公尺
🛒 華江黃昏市場約650公尺
🚗 快速銜接64、新北環快
🌉 一橋到台北市（通勤優勢直接拉開）
🎯 適合誰？
✔ 想要「生活品質＞坪數」的人
✔ 不想買暗房、壓迫格局的人
✔ 重視結構安全（但不想住老屋）的人
⚠️ 現實提醒（這句很重要）
這種「邊間＋景觀＋制震＋車位」組合
在江翠北側——釋出速度很快
如果你還在猶豫
市場不會等你
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經紀人謝政峯 (99）北縣字第002181號
以上資料實際以地政機關登記為準，照片中非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。
本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主若有手誤刊登，皆非惡意誤導
