【物件資料】
【類型】電梯華廈
【格局】2房2廳2衛
【樓層】2樓/7樓
【屋齡】39年
【管理費】有管理室，管理費約3240元
【物件特色】
1、東區精華蛋黃區：捷運忠孝敦化站精華巷道，諸大百貨、潮流品牌店家林立，坐擁台北東區精華地段，繁榮商業高級地段。
2、優質二樓層：進可攻退可守
低樓層，具備極強用途彈性。除自住外，轉作辦公、工作室或私人診所皆宜，是少見的多功能資產。
3、生活便利：繁榮精華商圈內的巷道，生活便利又鬧中取靜的住宅華廈。百貨、超市、市場、學校，一應俱全。是居住便利的優質好房。
4、大戶格局：權狀登記46.52坪，可隔三房。東區精華區罕見大坪數配置的華廈，相較周邊豪宅林立，此物件完全是以低總價入住東區，與豪宅為鄰。
5、低總價低單價：大安區精華地段，低總價低單價優質華廈產品，本案位於大安、松山交界處，商業氣息濃厚，繁華交會
，質感與便利的雙重疊加，是優質高端買方購屋首選。
【區域介紹】
📍 地理位置
忠孝東路四段181巷位於建安里，範圍介於敦化南路一段與忠孝東路四段之間，鄰近市民大道，屬於東區核心生活圈。 周邊主要道路包括：
忠孝東路四段
敦化南路一段
仁愛路四段
不論開車或搭乘大眾運輸，都十分便利。
🚇 交通機能
最大的優勢就是捷運。
捷運板南線【忠孝敦化站】步行約2～4分鐘
一站可達忠孝復興站
二站即可至台北車站方向
鄰近市民大道、建國高架、環東大道
公車路線密集，南北東西皆方便
對於每天通勤族而言，屬於台北市交通便利度最高的區域之一。
🏙️ 東區最成熟商圈
忠孝東路四段181巷就是大家熟知的「東區巷弄」。
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