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“低於周邊同格局物件均價,200公尺到【安安國小】,上學超安心,高樓層,享開闊視野”

【專任★南區綠園道「家綠寶」挑高樓中樓3房車位】

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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家綠寶大廈
最新成交26萬/坪
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單價
28.61萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡30年
型態電梯大樓
管理費1660元/月
公設比29%
主建物
查看坪數說明
車位機械式,已含售金內
首付2成約256萬,月還款33,228元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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房源描述

李先生
代理人
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【專任★南區綠園道「家綠寶」挑高樓中樓3房車位】
市區難得挑高樓中樓!南區知名社區[家綠寶大廈]總建44.745 坪大空間+B1車位,十三期增值核心,值得珍藏!
① 稀有樓中樓產品|社區少見挑高樓中樓,空間立體舒適,上下分層,居住更有質感。
② 大三房+B1平面車位|家庭首選格局,搭配B1車位,停車便利、免日曬雨淋。
③ 高樓層景觀戶|位於14-15樓,採光充足、通風佳,享有遼闊市景與迷人夜景。
④ 主+附建物面積達 31.77坪,大空間|室內寬敞好規劃,房間皆有對外窗,居住舒適不壓迫。
⑤ 忠明南路黃金地段|下樓就是成熟商圈,工學、美村、復興路生活圈一次擁有,採買、美食、生活機能超便利。
⑥ 十三期重劃區增值效應|緊鄰十三期重劃區,享受重大建設紅利,具備長期保值與增值潛力。
⑦ 公園綠帶環繞|鄰近豐富公園,散步、運動、休閒都方便,兼具都市便利與綠意生活。
⑧ 雙鐵交通優勢|快速抵達大慶雙鐵共構站及中山醫學大學,通勤、轉乘、高鐵皆便利。
⑨ 明星學區加持|和平國小、四育國中九年國教免接送,孩子就學更安心。
⑩ 21層地標社區|挑高樓中樓:位於14~15樓(總樓高21樓),屬於社區內極其稀有的挑高型樓中樓設計。上下分層完美動靜分離,兼顧隱私與家庭凝聚力。

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房貸參考再計算一次

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月還款3.3萬(30年)

總售價1,280萬

首付 256萬(20%)

貸款 1,024萬

利息 172.2萬 (1.062%)

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日式風27坪81萬
允庭設計
現代風27坪410萬

周邊配套

房屋地址
台中市南區忠明南路782號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近台中火車站

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李先生

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