想找坪數夠大、屋況新、社區單純的大三房？
輕齡美宅＋獨立露臺＋平面車位，學區機能交通一次滿足！
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🏡 輕齡極佳屋況｜零整修直接入住
屋齡輕新、整體屋況維持得相當完美。
不用額外花費整修整理，輕鬆搬家入住超省事。
📐 超過35坪大三房｜寬裕居家零壓迫
室內超大35坪實用空間，正宗大尺度三房格局。
不同市區小壓迫房型，大家庭居住空間超從容。
🌿 未登記獨立大露臺｜休閒植栽超實用
擁有珍稀未登記大露臺，額外運用空間超加分。
可打造植栽花園、休憩小角落，居家質感大升級。
🚗 專屬平面車位｜停車進出超省心
附上超好用平面車位，不用繞圈找車、不用搶位。
雨天進出更便利，長期自住停車品質穩定。
🏘️ 純住宅零店面｜禮賓車道高質感社區
純住宅規劃、社區無店面，環境單純不吵雜。
擁有住戶禮賓車道，歸家儀式感、居住品質超高。
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📍 文化中心｜書香繁華雙兼具
座落苓雅文化中心核心地段，氛圍人文又熱鬧。
周邊機能成熟完整，居住環境優質且保值。
🚈 三鐵便利生活｜大眾交通超靈活
步行6分鐘抵文化中心捷運，11分鐘到民族車站。
步行13分鐘凱旋公園輕軌，通勤移動超自由便利。
🛣️ 鄰近國道動線｜南北往返超順暢
開車僅8分鐘即可銜接國道一號，四通八達。
跨區通勤、南北移動、假日出遊都超省時。
🌳 雙休閒綠地｜日常運動散步超近
下樓即擁有公園步道，隨時能慢跑、遛狗、放鬆。
步行8分鐘抵文化中心，休閒資源超豐富多元。
🎒 明星學區傍身｜就學超安心
鄰近信義國小、五福國中優質學區，師資優良。
孩童上學、家長接送都相當便利，自住超加分。
🏥 鄰近完善醫療｜居家生活超安心
騎車10分鐘抵達高醫醫療體系，資源完善。
日常看診、緊急就醫就近可達，守護全家健康。
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📝 重點總整理
▪ 輕齡漂亮屋況，免整修直接入住
▪ 室內35坪超大三房，空間超寬裕
▪ 獨立未登記大露臺，植栽休憩超實用
▪ 專屬平面車位，停車省心又便利
▪ 純住宅零店面，禮賓車道高質感社區
▪ 文化中心核心地段，人文繁華兼具
▪ 捷運/輕軌/火車三鐵，交通超便利
▪ 近國道，南北通勤四通八達
▪ 公園綠地環繞，日常休閒超舒服
▪ 明星學區加持，孩童就學超優質
▪ 鄰近高醫，醫療資源超完善
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☎☎☎賞屋 0973-685-065 楊小姐
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