想找桃園市中心、交通方便、生活機能成熟，又不需要負擔太高總價的兩房嗎？
本案位於桃園區中華路，坐落桃園火車站前精華生活圈，鄰近統領廣場、新光三越、遠東百貨及站前商圈，餐飲、購物、交通與日常採買都很方便。
房屋位於14樓，規劃2房1廳1衛，權狀約18.06坪，格局方正，室內採光佳，並有陽台及高樓層景觀，適合首購族、單身貴族、新婚夫妻、小家庭，或想在桃園市中心置產收租的買方。
【物件基本資料】
社區：巴黎站前
售價：848萬元
格局：2房1廳1衛1陽台
樓層：14樓／共17樓
權狀：約18.06坪
主建物：約11.35坪
附屬建物：約0.99坪
公共設施：約5.51坪
車位：無
完工日期：1997年12月
管理費：約1806元
房屋現況：空屋
座向：約坐東北朝西南
實際坪數、座向、管理費及產權內容，仍以權狀、謄本、管委會資料與現場說明為準。
【房屋現況與特色】
✅ 桃園火車站前精華地段
✅ 14樓高樓層，視野與採光條件佳
✅ 兩房格局，空間實用好安排
✅ 室內格局方正，減少走道浪費
✅ 有陽台，可增加通風與使用空間
✅ 目前空屋，看屋時間較有彈性
✅ 適合首購、新婚、小家庭或置產
✅ 總價相對好入手，市中心生活便利
✅ 社區設有管理及垃圾集中處理
✅ 不必等待預售交屋，可直接看實際屋況
兩間房間可依需求規劃為主臥、兒童房、書房、客房或居家工作空間。高樓層可減少部分道路干擾，白天自然光線進入室內，居住感受較為明亮。
客廳可安排小型沙發、電視櫃及餐桌，適合兩人或小家庭使用。陽台可規劃洗衣、曬衣或簡單植栽空間，增加日常生活機能。
房屋目前為空屋，室內設備、裝潢及屋況仍以現場查看為準。買方可依自己的生活需求重新整理與布置，打造屬於自己的市中心小宅。
【生活機能】
本案位於桃園站前成熟商圈，附近有統領廣場、新光三越、遠東百貨、便利商店、超市、餐飲店、藥局及各式生活商家。
想吃飯、買衣服、看電影或採買日用品，步行生活圈內即可滿足。附近另有南門市場、文昌公園及桃園市中心各項生活設施，日常機能完整。
【交通機能】
鄰近台鐵桃園火車站，可搭乘火車前往台北、中壢、新竹等地；站前周邊亦有多線公車及客運，可轉乘前往桃園各生活圈。
未來桃園捷運綠線G07桃園車站，規劃於延平路台鐵桃園站附近，並將與未來台鐵地下化桃園站銜接轉乘，具軌道交通發展題材。實際工程與通車時間，仍以政府正式公告為準。
【適合對象】
・第一次買房的首購族
・想住桃園市中心的單身或雙人家庭
・需要兩房一間作為書房的買方
・經常搭乘火車通勤的上班族
・重視購物、餐飲及交通機能的買方
・尋找市中心置產產品的投資人
・不需要車位、以大眾交通為主的族群
房屋照片只能呈現部分空間，實際採光、視野、格局及社區環境，還是要親自到現場感受最準確。
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