🔥 台中南區綠園道第一排．高樓角間大氣宅．稀有釋出 🔥
⚜️台中南區．名宅推薦．仁美居
【 綠園道第一排永久棟距．雙併高隱私．高樓大3房角間珍稀釋出 】
⚜️地段與環境
基地位於台中南區忠明南路，坐擁得天獨厚的綠園道第一排絕佳位置。
• 無價綠意： 下樓即是忠明南路綠園道，鄰近健康公園，是您與家
人散步休憩、享受芬多精的完美去處。
• 生活機能： 緊鄰工學市場商圈，輕鬆滿足日常採買與各式美食需
求，生活便利性極佳。
• 醇厚學風： 坐擁優質學區信義國小與四育國中，周邊更鄰近中興
大學與台中高工，文教氣息濃厚，孕育絕佳的居住環境。
⚜️ 建設公司與社區特色
由在地深耕的仁美開發用心打造，是南區極具指標性的優質社區。
• 單純好住： 基地面積約801坪，總戶數僅124戶，社區出入單純，
維持極高水準的居住品質。
• 高隱私雙拼規劃： 採2戶共用1部電梯設計，出入動線單純，為住
戶保留絕佳的隱私與尊榮感。
• 絕版視野： 擁有市區難得的「永久棟距」，坐北朝南（落地窗朝東
北）的絕佳座向，無風水抗性，是保值增值的黃金地段。
⚜️ 豐富公設
社區公設規劃完善且實用，讓您待在家就能享受飯店般的高質感生活。
• 包含氣派的交誼廳、設備齊全的健身房、讓身心徹底放鬆的游泳池
，以及頂樓專屬的曬被區，滿足全家大小的休憩需求。
⚜️ 本戶絕對優勢
• 無敵高樓景觀： 位於15樓的高樓層角間，落地窗面朝東北，不僅
採光極佳，更享有綠園道第一排一望無際的絕美視野。
• 超大使用空間： 權狀總建坪達79.58坪，其中主附建物（室內空間）
廣達43.89坪，空間坪效極佳。
• 格局精心升級： 原為4房格局，現況已客變為「3房2廳2衛」。屋主
將空間歸還給居住者，打造出令人驚豔的「超大主臥與寬敞大客廳」，動
線更為流暢，居住體驗大幅升級。
• 雙車位配置： 附有B2坡道平面車位與B3機上車位各一，輕鬆滿足現
代家庭的雙車需求。
• 現況空屋： 無需等待，隨時可依您的個人品味與需求重新規劃裝潢
，立即勾勒未來的理想藍圖。
• 稀有頂樓：寧靜，喜安靜的您千萬不要錯過本戶。
◆ 沒有一模一樣的房子，頂樓角間更是社區中的極致珍藏。誠摯邀請您預
約賞屋，親自感受這份寬闊與舒適。
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個人簡介
姓名：楊雅婷 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
曾獲：年度風雲獎、年度TOP經紀人員、
中區個人業績冠軍等....
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉，是多位董事長、企業主
信任房產顧問。
🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。
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理念．堅持
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誠
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◆楊雅婷：0929-658-299
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
