【上林苑】— 繁華靜土 隱富人生
想住在台北市中心，卻又嚮往每天被山景綠意與鳥語花香喚醒嗎？
位於信義區青雲街的「上林苑」，正是這樣一個「離塵不離城」的稀有別墅社區。
上林苑座落於信義計畫區旁半山腰，純別墅封閉式管理，社區僅約 50 多戶，出入口單純、隱私度高，住
戶多為名人與企業主，生活圈層質感一流。社區道路為私有道路，街廓寬敞安靜，綠樹成蔭，推開家門就
是花園與山景，真正做到了在台北市區享受度假別墅般的生活步調。
本次標的位於可以直接遠眺台北 101 的視野位置，白天俯瞰信義計畫區與大片綠意，夜晚是 101 與信義
商圈的燈火景致，每一次跨年煙火、每一個城市夜晚，都在自家露台就能盡收眼底。這樣的景觀，在台北
市中心極為難得，也是一種會隨時間愈加珍貴的景觀資產。
產品本身為獨門獨院別墅，大地坪、大面寬，前庭後院規劃完整，室內格局方正，房數充足，可輕鬆容納
三代同堂，亦可保留一層做為在家辦公、招待會客或影音娛樂空間。因屬別墅型態，幾乎沒有高公設比，
實際使用坪數感受遠優於一般大樓，住起來更舒適、也更具空間彈性。
在安全與管理上，社區採 24 小時警衛管理、出入管制嚴謹，搭配封閉式社區規劃，小朋友在社區內活
動、長輩散步都更安心。各戶土地皆為獨立產權，未來如有翻修、重建需求，只要依規定申請建照即可，
對於長期持有與家族資產傳承，是一項兼具彈性與稀有性的選擇
日常機能方面，開車數分鐘即可抵達台北 101、世貿、新光三越、微風信義、華納威秀等大型百貨與商辦
核心；周邊有吳興國小、信義國中及台北醫學大學生活圈，採買、就醫、就學機能一應俱全。鄰近象山、
中強公園等健行步道與公園綠地，下班後散步、假日登山，都在輕鬆可達的距離內。
在台北市要找到「有 101 景觀、獨立有管理別墅、又坐落信義計畫區旁」的產品，機會非常少。
(有自有車庫車位)
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