🏠【友愛商圈｜漂亮邊間美套房】🏠
總價：338萬元
物件類型：電梯大樓套房
樓層：8樓／共8樓
格局：1房1廳1衛
建物坪數：約9.68坪
主建物：約5.88坪
附屬建物：約0.968坪
公共設施：約2.845坪
建物結構：鋼筋混凝土（RC）
完工日期：民國82年3月17日
管理費：每月940元
目前狀況：空屋
車位：無固定車位，附近另有平面車位可租
學區：僑平國小
鄰近醫療：嘉義醫院
【物件特色】
本案位於嘉義市西區忠順一街、友愛商圈生活圈內，是一間位於大樓頂樓層的漂亮邊間套房。
房屋格局方正，室內空間容易配置；邊間位置擁有良好的採光與通風條件，
大片窗面引入充足自然光線，白天不必長時間開燈，居住環境明亮舒適。
位於8樓高樓層，視野開闊，能降低部分道路與鄰居活動所產生的干擾。
窗外景觀通透，居住感受相較低樓層更為清爽。
【室內空間】
室內規劃為1房1廳1衛，可分別安排睡眠、休息及簡易用餐空間。
格局不會過度狹長，家具配置較為容易，適合單身族、小家庭、學生或上班族居住。
臥室空間可擺放雙人床、衣櫃、書桌及收納家具。現有窗面提供良好採光，也有助於室內空氣流通。
衛浴為獨立使用，不需與他人共用；
套房內可依個人需求增設簡易料理、冰箱、洗衣及收納設備，提升日常生活便利性。
【社區管理】
社區設有管理制度，管理費每月940元，能協助維護公共空間與居住環境。
社區採磁卡進出管制，可提升住戶出入的安全性與隱私。
本戶目前為空屋，可彈性安排賞屋時間，
買方完成交易後，也能較快進行整理、入住或招租。
【生活機能】
物件鄰近友愛商圈，周邊餐飲、便利商店、超市、傳統市場及各項生活服務店家齊全，日常採買方便。
附近有僑平國小、嘉義醫院及主要交通道路，可兼顧就學、醫療、通勤與生活需求。
生活圈發展成熟，不論自住或出租，都具備穩定的居住需求。
本戶雖無固定車位，但附近有平面停車位可另行承租；
機車停放及日常交通方式仍應以社區規定與現場狀況為準。
【適合對象】
｜首購族低總價置產
｜單身族或上班族自住
｜學生或家長購屋
｜小資族收租置產
｜外地工作者假日住所
｜長輩簡單生活空間
｜包租代管或長期出租
【八大推薦亮點】
總價338萬元，購屋門檻相對親民。
邊間戶別，採光與通風條件良好。
格局方正，家具及收納容易配置。
位於8樓高樓層，視野開闊。
社區管理完善，採磁卡進出。
空屋現況，方便安排帶看與交屋。
鄰近友愛商圈，生活機能成熟。
適合自住、出租或小資族置產。
賞屋請洽：鄧靜瑜（雲雲）
※建物各項登記面積可能因四捨五入而略有差異。
以上物件面積、格局、屋況、車位、管理方式、學區及周邊資訊，
仍應以現場勘查、建物謄本、社區規約及正式契約內容為準。
