近楠梓科技園區｜加昌國小旁｜1＋2樓挑高樓店

用合理價格，尋找懂得珍惜空間的您

有些房子，不只是居住空間，更能承載夢想與生活規劃。

這間位於楠梓智群路的1＋2樓挑高樓店，擁有醒目的臨路優勢與彈性空間，不論自用創業、工作室、辦公使用，或住店合一規劃，都能依照您的需求打造屬於自己的生活方式。

✨ 物件資訊

✅ 地址｜高雄市楠梓區智群路
✅ 型態｜華廈 1＋2樓挑高樓店
✅ 權狀坪數｜35.78坪（主建物27.805坪｜附屬建物2.894坪｜公設5.081坪）

✨ 房屋特色

✔ 一樓挑高設計｜空間開闊、不壓迫，營造舒適大器的使用感。

✔ 18米智群路門面｜臨路位置醒目，人潮與車流帶來良好的曝光條件。

✔ 1＋2樓雙樓層規劃｜可依需求打造：個人工作室 辦公空間 小型商業使用與住家＋店面複合規劃

✔ 華廈產品｜社區住戶單純，管理環境相對穩定。

誠實資訊揭露

本戶過去曾發生非自然身故事件。

我們秉持「誠實交易、資訊透明」的原則，完整告知房屋狀況，讓每位買方都能在充分了解後，依照自身需求理性評估。

對於重視價格合理性、注重空間效益，以及願意客觀看待此因素的買方而言，這間樓店提供了比同區產品更具彈性的入手機會。

✨ 優質生活圈

✅ 完整學區｜近加昌國小、後勁國中，教育資源完善。

✅ 產業發展支撐｜鄰近楠梓科技產業園區，科技產業持續發展，帶動周邊居住需求。

✅ 成熟生活機能｜近六號公園，周邊住宅密集，採買、餐飲、日常生活便利。

✨ 楠梓未來發展潛力

楠梓近年受惠科技產業投資與人口移入，區域發展持續受到關注。

樓店產品本身具有稀有性，兼具「使用價值」與「投資彈性」，對於正在尋找創業基地、工作空間，或希望布局未來發展的買方，是值得深入了解的物件。

買房，是選擇未來生活的開始。

我們相信，每一間房子都有適合它的主人；重要的是資訊透明、充分了解，找到真正符合需求的選擇。

❤️ 誠實交易｜資訊透明｜安心評估

歡迎預約賞屋，讓我陪您一起找到適合自己的空間。

賞屋洽詢｜周憶慶 Wendy
☎️ 0987-197-681
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住商不動產 高雄自由加盟店｜聯旭地產開發有限公司
證號：111-426401

憶慶｜高雄買房好幫手
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找到的不只是房子，更是一個適合您的生活方式。