這間房子的價值，不在現有裝潢，而在於144.89坪獨立土地、129.16坪獨棟建物與可重新規劃的大空間。
房屋已有一段時間未居住，屋主採現況交屋，室內需要重新裝潢整理。適合願意投入整理預算、希望依照自己需求改造格局與庭院的買方。
目前開價2,800萬元，屋主有出售意願，價格可提出條件進一步洽談。物件資料顯示建物129.16坪、土地144.89坪，格局為4房3廳2衛，地上1至3樓。
【核心亮點】
1️⃣ 144.89坪獨立地號丙建土地
土地面積大，搭配獨棟建築與戶外空間，適合重視土地完整性、居住隱私與空間自主性的買方。
2️⃣ 129.16坪獨棟別墅，大空間可重新規劃
建物包含1樓25.67坪、2樓36.32坪、3樓44.96坪，另有平台、陽台及露台空間，可依家庭人口、工作室、收藏室或多代同住需求重新配置。
3️⃣ 庭院、停車與戶外空間一次具備
獨棟住宅可保有較完整的室內外生活範圍，適合喜歡庭院植栽、寵物活動、家庭聚會或需要停車空間的買方。
4️⃣ 山林環境，兼顧空間與市區距離
位於汐止長青山莊，周邊以低密度住宅與山林環境為主；資料記載開車至捷運大湖公園站約13分鐘，實際時間仍依路況為準。
5️⃣ 現況交屋，適合直接依需求全面整理
房屋長時間未居住，室內裝潢、設備及防水等狀況，建議買方現場逐項確認。這不是買裝潢，而是買土地、建物規模與改造空間。
6️⃣ 屋主有誠意出售，價格可談
目前總價2,800萬元，若買方能接受現況並具備整理規劃，可直接提出具體條件與屋主洽談。
【適合族群】
適合希望購買大土地獨棟別墅、願意自行裝潢整理的換屋家庭、多代同住家庭，或需要住宅兼工作室、收藏空間及庭院使用的買方。
本案不適合只想簡單整理後立即入住的買方；較適合重視土地、空間與改造自由度，並已預留裝修預算的人。
【看屋提醒】
本案採現況交易，屋況、設備、防水、管線及增改建情形均應以現場確認及相關謄本資料為準。建議看屋時安排較充裕時間，完整檢查室內外狀況。
591留言有時無法即時回覆，若您對這間房子有興趣，建議可以直接來電，我會比較快協助您確認屋況、看屋時間與價格洽談方式。
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