1.頂客族、新婚夫妻、退休族首選 。
2.現況為１房，可再自行隔為２房，無浪費走道空間坪效高 。
3.溫馨裝潢、屋況良好即可入住、採光通風佳 。
4.本社區僅１２８戶，住戶單純、一層５戶２部電梯 。
5.鄰近鳳山公２７公園、公園也有YouBike微笑單車、台88線快速道路 。
6.鄰近桂林生活圈、全聯、星巴克、麥當勞、中安市場、鳳山果菜市場 。
7.本社區有天然瓦斯、兩台電梯都可直達到地下室、B2有一個固定機車位 。
8.公設：頂樓曬被區、健身房、視聽室KTV、交誼廳、B1有環保室免追垃圾車 。
9.學區：過埤國小、明義國中與中崙國中自由學區。
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