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售價低搶手房源交通便利

獨家!《遠雄新未來1》A7高樓景觀美二房(5年新屋)

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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遠雄新未來
2房近期成交2筆
union-banner
單價
62.65萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡5年
型態電梯大樓
管理費1588元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約332萬,月還款43,028元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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周邊熱度
?
必看理由
售價低
比同社區同格局的房屋,平均售價低483萬
搶手房源
近兩週168人也在關注此房
交通便利
距離捷運體育大學站248公尺
  • 經紀業名稱新居不動產仲介事業有限公司

房源描述

羅偉豪
仲介,收取服務費
新居不動產仲介事業有限公司
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1. 頂級捷運地段:到站即到家 A7捷運第一排: 出站步行約 1~2 分鐘即達,是真正的「到站即到家」捷運宅。 空橋人車分流: 獨特空中人行空橋設計,直通捷運站與社區,免去與汽機車爭道的風險,步行安全又便利。 雙北桃園核心: 搭乘機場捷運約 22 分鐘可達台北車站,22 分鐘亦可達桃園國際機場,兼顧通勤與出差需求。 2. 成熟商圈機能:樓下即商場 日常採買無憂: 家樂福超市、全聯、便利商店及各式餐飲林立,一下樓即可滿足所有採買與用餐需求。 3. 指標建案與品牌保固 上市櫃知名建商: 遠雄建設打造,高達 28 層的 A7 地標型建築,氣勢不凡。 品牌 5525 保固: 享有遠雄特有的延長保固承諾,資產價值更有保障。 成熟大型社區: 約 800 多戶規模,24 小時飯店式物業管理,包裹收發與安全維護完善,市場知名度與保值性高。 4. 頂級全齡公設(公設齊全) 全天候休閒: 規劃室內溫水游泳池、蒸氣室、烤箱、健身房、韻律瑜珈教室。 文青與親子空間: 接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區,並設有輕食區,滿足全齡化休閒。 5. 優質內在格局與就業支撐 景觀與採光: 高樓層邊間戶別具備開闊棟距與一望無際的景觀,格局方正,正三房兩衛規劃,通風採光極佳。 強大就業人口支撐: 鄰近華亞科技園區、長庚醫療園區、郵政物流園區等產業聚落,穩定的就業人口紅利帶來持續的住宅與租賃需求,保值與增值潛力大。

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房貸參考再計算一次

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月還款4.3萬(30年)

總售價1,658萬

首付 332萬(20%)

貸款 1,326萬

利息 223.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市龜山區文化一路

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