⭐【高鐵文府雙學區】公園首排 3+1房平車⭐
(TOP協勝發 大樓 屋齡12年)
✨室內+陽台:43坪
✨總建坪:73坪 (位於3樓，共25層樓)
✨3房2廳2衛 2陽台
✨有坡道平面式汽車位
✅重愛公園首排 超美樹海景觀 滿滿芬多精
✅目前現況2+1大房 輕鬆可回溯3房格局
✅位於邊間 前後陽台 採光明亮 無暗房
✅室內空間大好規劃 格局方正
✅高鐵特區 商店林立 生活機能超級級棒
✨絕對地段！三鐵共構✕重愛商圈，全方位無敵生活機能
出門即接軌世界，最強交通樞紐： 步行即可快速抵達左營高鐵站、新左營火車站、捷運紅線 R16 站。無論是北高一日生活圈通勤、商務出差，或是穿梭南北高雄，皆能享受出門即雙鐵、捷運的極致速度。
下樓就是重愛商圈，日常採買超輕鬆： 坐落於重愛路繁華核心，下樓即是生活圈。附近知名餐飲、連鎖店家、便利超商林立。知名自由黃昏市場也在近郊，主婦日常採買輕鬆搞定，生活機能無懈可擊。
新光三越為鄰，時尚與綠意兼得： 緊鄰新光三越左營店與彩虹市集，看電影、聚餐、精品購物散步就到。周邊公園綠地環繞，繁華中依舊保有高質感的休閒生活步點。
✨明星學區！九年免接送，為下一代奠定黃金文教基礎
文府國小、文府國中雙學區： 本案坐擁左營頂級明星學區——文府國小與文府國中。深厚口碑的優質校風，是無數家長爭相設籍、擠破頭都想讓孩子入讀的明星搖籃。
把睡眠時間還給孩子： 學校就在家門附近，家長不必每天經歷上下班塞車、趕時間接送的夢魘。孩子可以多睡半小時，步行即可安全上下學，從小培養獨立性，更讓您省心安心。
高質感鄰里，文教氛圍濃厚： 高鐵特區吸引大量科技新貴、公教人員與醫師家庭進駐，同儕家長素質相仿。孟母不用再三遷，這裡就是最適合孩子成長的黃金文教圈。
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在地優質名建商「協勝發TOP」口碑作： 由高雄優質口碑建商「協勝發建設」精心打造。建築結構紮實、施工細緻、防水與售後服務深獲住戶肯定，大樓外觀兼具現代感與雋永質感，保值與增值潛力不言而喻。
完美中低樓層（3樓），安心又舒適： 位於3樓的黃金低樓層，完全免除極端天氣或地震時對高樓層的晃動恐懼。遇到上下班電梯尖峰時刻，走樓梯更快捷，更是家中有長輩或高需求家庭的尊榮首選。
格局開闊大器，高鐵特區稀有釋出： 高鐵特區近年推案多為小坪數兩房，本物件室內空間開闊、採光通風兼具，完美符合換屋族或首購成家對空間的渴望，是區域內極其珍稀的物件。
半導體核心外溢，資產保值首選： 鄰近北高雄半導體與台積電產業鏈核心，高鐵特區身為門戶第一站，房價支撐力道強勁。無論是自住坐享繁華，還是長期置產，都是最聰明的資產配置！
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