獨家｜美村工學商圈x工學綠園道｜低總價大三房+平面車位

#南區
#美村工學商圈
#工學北綠園道

獨家｜美村工學商圈x工學綠園道｜低總價大三房+平面車位

 物件特色 
✨ 南區精華地段｜雙醫特區保值地段
✅ 位於南區成熟生活圈，近中山醫學院及中興大學醫院，醫療資源豐富完善，居住安心有保障。
✅ 地段發展成熟，兼具自住機能與未來保值潛力。

🏠 室內大空間｜格局方正好規劃
✅ 室內26.4坪大三房，空間寬敞舒適，滿足家庭成長需求。
✅ 格局方正、前後陽台配置，採光明亮、通風良好。
✅ 坪效佳，空間好利用，特別適合首購族、新婚夫妻及小家庭入住。

🛍️ 商圈環繞｜生活機能成熟便利
✅ 鄰近工學市場、工學商圈及美村南路商圈，日常採買輕鬆便利。
✅ 全聯、超商、連鎖餐飲、美食小吃、診所藥局應有盡有，滿足生活所需。
✅ 食、衣、住、行、育、樂一次到位，享受成熟商圈帶來的便利生活。

🌳 綠地休閒豐富｜宜居生活圈
✅ 近工學北路綠園道、健康公園，散步運動、親子休閒好去處。
✅ 鄰近愛買復興店，採買購物更加方便。
✅ 工學路往北可快速銜接十三期重劃區與八期生活圈，未來發展可期。

🎓 完整學區｜孩子就學免煩惱
✅ 學區為和平國小、四育國中，九年國教接送便利。
✅ 周邊還有台中高工、中山醫學大學等優質教育資源，文教氣息濃厚。

🚗 交通便利｜串聯台中各大生活圈
✅ 鄰工學路、復興路、美村南路等主要幹道。
✅ 快速連結台鐵大慶站、中山醫商圈、十三期重劃區及南屯生活圈。
✅ 市區通勤與南北往返皆便利，交通機能完善。

💎【亮點總整理】
✔ 南區雙醫特區｜中山醫、中興大學醫院旁
✔ 室內26.4坪大三房｜前後陽台
✔ 格局方正｜採光通風佳
✔ 工學市場、美村南商圈環繞
✔ 健康公園、綠園道近在咫尺
✔ 和平國小、四育國中完整學區
✔ 首購、新婚、小家庭首選
✔ 地段成熟保值｜自住置產皆宜

 物件簡歷 
🔺地點：南區工學路
🔺戶數：330戶
🔺樓層：6F/共17F
🔺方位：坐南朝北
🔺格局：3房2廳2衛2陽台
🔺建坪：41.2坪
🔺室內：26.479坪
🔺車位：B1坡道平面車位
🔺屋齡：30年
🔺開價：1069萬
🔺管理費：1712元/月

 提供的服務 
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