🔥 SOGO核心雙捷特區｜室內56坪黃金大空間大華廈 🔥
✨【物件核心優勢】
📐 超大實坪、高得房率： 主建物達 47.852 坪（室內可用空間約 56 坪），格局方正、開放空間採光極佳！現況擁有 雙衛浴、雙陽台，可輕鬆規劃為大 4 房，住家、辦公兼顧，高坪效首選。
🔒 頂級社區管理： 24 小時警衛管理與便利的垃圾處理服務，免追垃圾車，讓您辦公放心、居住安心。
🧱 單純且保值： 傳統單層僅 2 戶，出入單純。大樓採用 RC 結構與二丁掛外觀，穩固耐久。
🏬【無敵周邊環境 & 雙機能商圈】
🚇 捷運 2 分鐘： 步行至 捷運忠孝復興站 2 號出口僅需 2 分鐘，坐擁板南線與文湖線雙捷優勢，南來北往速度極快。
🛍️ 出門即 SOGO： 座落於正東區 遠東SOGO百貨市中心商圈。下樓就是百貨、時尚名店與各式美食，生活機能全台頂尖。
🏫 明星雙學區： 鄰近 仁愛國小、仁愛國中 與 懷生國中 等知名學區，孩子就學免煩惱。
綠意與醫療：散步就到佳安公園，並鄰近中心綜合醫院，醫療、休閒全面兼顧。
屋況極佳、明亮通風，適合追求大空間的家庭置產，或是尋找黃金地段的企業做住辦規劃！
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· 本廣告文案所記載之步行與車程時間，皆參考 Google 地圖周邊路徑規劃與現況，實際步行時間可能因個人腳程、交通號誌、路況
而有所差異。
· 經紀業名稱：杰旌地產股份有限公司
· 房屋仲介：住商不動產 桃園工商加盟店
· 營業員：王郅元 (115)登字第505591號
· 不動產經紀人：邱垂榮 (97)花縣字第000096號
