親愛的客戶您好：
✅這間房子我自己實際看過好幾次，從屋況、社區到周邊環境，真的每一項都仔細確認過，所以推薦起來特別有把握。
✅先說地點，就在民生社區圓環商圈這一帶，樓下走幾步就有超商、小吃、早餐店，採買或外食都非常方便。而且離南京三民捷運站很近，出門搭捷運或公車都順，平常通勤省時省力。
✅再來是房子本身，我最喜歡的是它公設比很低，室內空間很實在。這間是稀有2+1房格局，還有雙衛浴，高樓層邊間，白天不用開燈就很亮，窗戶打開空氣對流也很好，住起來舒適不悶。
✅社區24小時有管理員，包裹代收、垃圾集中處理都有，對上班族或小家庭來說真的省很多麻煩。管理費也不高，長期持有負擔不大，車位如果需要也可以另外租，彈性很大。
✅屋況屋主有裝潢過，維持得滿整齊乾淨，客餐廳寬敞、動線流暢，廚房是開放式的，整體感覺溫馨好住，不需要大整理就能直接搬進去。
✅價格方面，賣方很有誠意，只要您真的喜歡，我一定全力幫您談到最滿意的結果。有興趣的話直接打電話或加LINE會最快，因為591問與答我比較不常看，怕漏掉您的訊息。
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👨💼 負責專員：孫秀華
🏢 21世紀不動產 昇禾不動產仲介經紀有限公司
📜 經紀人廖偉宏證照：北縣89年000075號
✅也歡迎委託銷售，我們民生圓環店有50人以上的銷售團隊，連續五年榮獲21世紀全國業績第一名，成交快、服務到位，買賣房子交給我們最安心。
