✨ 房屋本體亮點
坪數實在、幾近零公設，室內實際可用空間超過 26 坪，標準 3 房 2 廳 2 衛前後陽台，格局方正。
社區總戶數僅 9 戶，一層 2 戶，居住環境單純不複雜。臨路寬度 6 米且為活路，進出動線順暢。
通風採光佳： 大門座西北朝東南，落地窗座東北朝西南，室內光線充足，通風良好。
現況空屋： 無過多裝潢遮蔽，屋況真實呈現，隨時可安排看屋，方便買方依個人喜好重新規劃打造。
🏙️ 生活機能與商圈特色
緊鄰蘆洲核心的「湧蓮寺商圈」，白天有傳統市場可採買新鮮食材，晚上則是熱鬧的廟口夜市，在地美食、連鎖餐飲應有盡有；同時靠近光華路商圈，日常採買與外食需求皆能輕鬆滿足。
完整優質學區，鄰近蘆洲國小、蘆洲國中與三民高中、空中大學，擁有完整的就學環境，家長接送方便免煩惱。
雙北路網，便捷交通： 距離捷運中和新蘆線「三民高中站」步行約 10分鐘，且中正路主幹道上設有「空中大學」、「中原公寓」等多線公車站牌，輕鬆串聯雙北市區。
靜巷住宅，離塵不離城，物件位於中正路的靜巷內，轉個彎就能享有主幹道的繁華便利，回到家又能擁有安靜單純的高品質居住環境。
【蘆洲精華區】中正路靜巷方正大三房｜首購成家首選
📍 物件基本資料
價格： 1168 萬
格局： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
總建坪： 26.52 坪
主建物： 24.32 坪
地坪： 10.30 坪
樓層： 4 樓 / 總樓層 5 樓
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