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🚀獨家俯瞰台北頂級景觀豪宅+獨立產權連號平車🚀

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登峰造極
3房歷史成交8筆
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單價
63.83萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡32年
型態電梯大樓
公設比22%
主建物
查看坪數說明
車位19.73坪,平面式,已含售金內
首付2成約1136萬,月還款147,451元
地址
租金報酬率
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  • 經紀業名稱賀成交股份有限公司

房源描述

陳冠吾
仲介,收取服務費
賀成交股份有限公司
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1. 坐落於陽明山國家公園範圍內,為區內極為稀有的14層高樓景觀住宅,盡享開闊山景與低密度純淨環境。

2. 位於最高樓層14樓,前方視野毫無遮蔽,白天可遠眺壯麗山巒,夜晚則將台北盆地與101璀璨燈海盡收眼底。

3. 室內規劃極其稀有的屋凸觀景空間,提供一般戶別所沒有的私人天地,非常適合靜坐賞景、品茶、閱讀與沉澱心靈。

4. 房屋格局方正且三面採光,通風採光極佳,室內配置極具便利性的雙坡道平面車位,全面升級日常進出便利性。

5. 緊鄰TES台北歐洲學校,周邊為高隱私性的豪宅聚落,前朱雀後玄武、左象鼻右臥獅,屬於藏風聚氣、居高納福之寶地。

6. 社區公設極致完善,備有全年溫水泳池、健身房、三溫暖烤箱、網羽球場、高爾夫推桿果嶺及烤肉專區。

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【關於小陳|不只是仲介,更是您的專屬房產顧問】

許多人認為,房仲只是買賣交易中的一項「附加服務」。但我始終相信,一名頂尖的房產顧問,是買賣雙方在複雜交易機制中的「風險管控者」。

入行六年來,我陪伴超過 50 組客戶走過尋屋、斡旋、簽約到交屋的漫長旅程。

這 50 次的成交,不只是數字,而是 50 個家庭的重託。房地產交易牽涉龐大的資金與繁瑣的法規,稍有不慎便可能產生糾紛。

因此,我給自己的定位很明確:用最嚴謹的態度,為您的資產安全築起一道堅實防線。

【六年的淬鍊|將複雜留給我,將安心留給您】

熱情是房仲的標配,但真正能保護客戶的,是扎實的專業底蘊。

我不空談話術,而是將時間投入在交易中最核心、也最容易被忽略的硬實力上。

從前期評估到後期過戶,我為您提供最深度的把關:

⚖️ 稅務精算與規劃:

無論是房地合一稅、土地增值稅,或是重購退稅的條件評估,我會為您提前試算,確保您的資產配置效益最大化,不花一分冤枉錢。

🏦 銀行貸款與財務金流:

熟悉各家銀行放款標準與鑑價邏輯。協助您爭取最優的貸款成數與利率,讓資金靈活度不受限,確保買房計畫穩健推進。

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從產權審查、履約保證到交屋細節,嚴格監督每一個合約條款與過戶節點。將所有隱藏風險阻絕於交易之外。

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無論是為年輕世代尋找溫馨的成家套房、為企業主尋覓傳世的頂級豪宅,亦或是具備投資與開發價值的土地標的,只要您有需求,小陳必傾注全力。

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🏆經紀人:彭筱友(109)屏縣字第00306

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款14.7萬(30年)

總售價5,680萬

首付 1,136萬(20%)

貸款 4,544萬

利息 764.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市士林區中庸一路

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