🔥獨家專任⭕西區華爾街金融核心⭕101帝國大廈商辦摩天樓⭕鋼骨造最穩⭕商業區商業用⭕發財樓層⭕室內近20坪⭕688萬低總價入手
⭐【西區｜101帝國大廈 商辦】十間銀行環繞｜金融證券聚落｜舊城再生利基點｜創業家首選
💰總價：688萬
【物件亮點】
✅ 西區華爾街：金融證券、文武百市聚落，客源與能見度強
✅ 十間銀行環繞：公股民營都有，商務往來最便利
✅ 鋼骨結構：穩固耐用，長期持有更安心
✅ 發財樓層＋朝東南：不怕西曬，採光舒適
✅ 室內近20坪：面寬約4.6米、深度約13米，格局好規劃
✅ 單層衛廁＋垃圾集中處理：使用方便、維護省心
【空間規劃建議】
🧑💼 可規劃獨立主管室：老闆/老闆娘位置可同時安排
🗂 可擴充會議討論區：彈性調整、動線好走
👥 辦公區可規劃約12席：收納不佔走道，效率高
🛋 玄關可做訪客洽談區：公私分流更專業
【地段優勢】
📍 鄰近臺中地方法院／臺中女中／臺中科技大學／居仁國中
🚉 舊城再生：台中火車站＋台中轉運中心利基點
🌿 台中文學公園／柳川河濱公園：工作之餘散步放鬆
【學區資訊】
🏫 國中：居仁國中／光明國中（依實際學區劃分為準）
📌 註：實際學區仍以台中市教育局公告及入學年度規定為準。
【補充說明】
🔥 屋主長期持有，低總價838萬入手金融核心商辦，創業/工作室/事務所都很適合
📌 想看現場面寬、採光與格局配置，直接約看最準
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📞 電話：張森焱 0983-896-886
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【公司資訊】
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