📍三多商圈捷運生活圈｜2+1房自住精選
本案位於三多商圈捷運站旁，步行約3分鐘即可銜接捷運紅線，
未來規劃捷運黃線共構站，並鄰近輕軌，交通條件完整。
過馬路即為大遠百百貨，周邊有寶雅、星巴克等商家，
步行約9分鐘可至高雄市立圖書總館，生活與文化機能兼具。
鄰近興中市場，樓下美廉社、對面7-11，日常採買便利，
苓洲國小過馬路即可到達，學區接送輕鬆安心。
本戶建坪約27.47坪低公設比約26%、主附建約19坪動線佳，規劃為2+1房，和室為陽台空間利用
主臥寬敞、次臥皆有對外窗、衛浴有開窗，面綠樹景觀，採光通風佳。
室內空間本身寬敞，搭配客廳延伸使用規劃，
目前為開放式和室空間，整體空間感更加開闊舒適，
可作書房、休憩或兒童活動區使用。
客廳面綠樹，側面可見大遠百，棟距寬敞，居住感受舒適。
格局為客廳與餐廳分明，搭配獨立廚房與後陽台，動線清楚實用。
另有採光日照後陽台空間，曬衣與收納便利。
衛浴開窗設計，通風良好，居住更舒適。
室內屋況良好，簡單整理（如壁紙更新）即可入住。
附B2車位（坡道進出），使用便利。
市中心少見具備捷運、商圈、學區與完整生活機能之物件，
適合首購族、小家庭或長期持有規劃。
低公設比約26%，歡迎預約賞屋。
